Selasa, 31 Juli 2012

Agung Podomoro Target Bangun 1.000 Unit Hotel Bujet

detail berita
Hotel Amaris (foto: ist.)
JAKARTA - Suburnya pertumbuhan pasar hotel bujet membuat PT. Agung Podomoro Land Tbk (APLN) melirik bergerak di bidang serupa, APLN menargetkan pembangunan 1.000 unit kamar hotel yang tersebar di seluruh Indonesia.

Setelah sukses dengan Amaris hotel, APLN berencana untuk menambah kembali unit hotel bujet, mengingat hotel seperti ini sangat cocok dengan pasar Indonesia.  Dengan harga terjangkau dan ruang cukup nyaman hotel kian diminati masyarakat.

Demi memenuhi pencapaian target hingga 2014, APLN menargetkan pembangunan hingga 2.500 unit kamar hotel. Total hotel yang dimiliki hingga saat ini sebanyak 800 unit kamar hotel.

"Jadi, penambahan total sekitar 1.700 unit kamar hotel, yang terdiri atas 1.000 unit hotel bujet yang rencananya tersebar di seluruh kawasan Indonesia. Sementara 700 unit kamar hotel sisanya berupa hotel bintang lima. Rencanananya akan dibangun juga hotel bintang lima di Bali," kata Direktur Keuangan APLN Cesar Dela Cruz usai pemaparan kinerja Semester I-2012 perseroan di Jakarta, Senin (30/7/2012) sore.

Sebanyak 200 unit kamar hotel dipastikan akan dibangun di Jakarta. "Pembangunan 100 unit kamar hotel akan diiintegrasikan dalam superblok di kawasan Pancoran, sedangkan 100 unit kamar lainnya akan di bangun di hotel B&B di Kelapa Gading," paparnya.

Sedangkan untuk sisanya masih dalam tahap studi antara Makassar atau Balikpapan. "Kami masih belum memastikan, namun kedua tempat itu sedang dalam tahap studi," imbuhnya.

Dia melanjutkan, pembangunan hotel dalam jumlah yang cukup banyak tersebut tak lepas dari minat pasar yang kian tinggi terhadap kebutuhan hotel bujet, seperti hotel Amaris di Thamrin City yang sudah dapat meningkatkan tingkat okupansinya senilai 70 hingga 80 persen. 
 
"Karenanya APLN menargetkan pembangunan hotel bujet hingga 1.000 unit, sampai tahun 2014," pungkas Cesar menutup.


Sumber : www.property.okezone.com/agung-podomoro-target-bangun-1-000-unit-hotel-bujet

Cari Rumah Dijual Di Bekasi  ??

Kunjungi juga propertykitacom.blogspot.com dan www.propertykita.com untuk lebih tau informasi rumah dn property

Agung Podomoro Akan Bangun Superblok di Pancoran

detail berita
Pembangunan proyek properti (Foto: Dede Kurniawan/Okezone)
JAKARTA -  Pengembang properti PT Agung Podomoro Land Tbk (APLN) kian gencar melakukan akuisisi lahan. Setelah mengakuisisi hotel di Seminyak, Bali dan mal di Balikpapan, kini Agung Podomoro memperluas usaha dengan mengakuisisi lahan seluas 7.700 meter persegi di daerah Pancoran, Jakarta Selatan.
 
"Lahan yang diakuisisi seluas 7.700 m2 dengan nilai investasi Rp130 miliar dan akan dibangun superblok," kata Wakil  Direktur PT Agung Podomoro Land Tbk (APLN) Indra Wijaya saat pemaparan kinerja Semester I-2012, di Jakarta, Senin (30/7/2012) sore.

Dalam proyek superblok tersebut rencananya akan dibangun satu menara small office home office (SOHO) sebanyak 500 unit, 100 unit hotel bintang dua (hotel bujet) dan pusat perbelanjaan (lifestyle mall) sebagai sarana pendukung.

Indra melanjutkan, saat ini proses akuisisi lahan telah rampung dan tinggal menunggu proses izin awal pembangunan proyek yang mungkin akan keluar pada tiga bulan mendatang.

"Meskipun pembangunannya baru akan di mulai tahun depan, namun studi dan perencanaannya sudah mulai dilakukan saat ini," imbuhnya.


Sumber : www.property.okezone.com/agung-podomoro-akan-bangun-superblok-di-pancoran

Cari Rumah Dijual Di Bekasi  ??

Kunjungi juga propertykitacom.blogspot.com dan www.propertykita.com untuk lebih tau informasi rumah dn property

"Ruko dan SOHO Beda Kelas"

detail berita
SOHO @Podomoro City (Foto: Dok. APLN)
JAKARTA - Hunian high rise berkonsep small office home offfice (SOHO) dinilai para pengamat dan agen properti masih belum bisa menjanjikan untuk pasar Indonesia. Sebab, masyarakat Indonesia masih lebih memilih rumah toko (ruko) sebagai tempat tinggal sekaligus membuka usaha kecil-kecilan.

Namun, di sisi lain, pengembang properti melihat SOHO sebagai solusi atas tingginya harga tanah dan kian terbatasnya lahan di perkotaan. Dengan konsep yang lebih modern dan praktis konsep SOHO juga diprediksi akan menjadi tren baru hunian kaum urban, sebagaimana yang  terjadi di negara-negara yang lebih dahulu mengadopsi konsep ini, seperti Singapura, Jepang dan lainnya.

Wakil Direktur PT Agung Podomoro Land Tbk (APLN) Indra Wijaya mengatakan, SOHO dan ruko memiliki segmen yang berbeda.

"Keduanya beda segmen. SOHO lebih kepada pekerja professional muda, seperti yang berprofesi sebagai desainer, pekerja IT, editor, orang yang punya Production House, yang jam kerjanya tidak menentu, sehingga mereka akan memilih tempat yang bisa ditinggali sekaligus bekerja di situ. Sementara ruko, kebanyakan untuk membuka toko atau tempat usaha yang lebih melibatkan banyak orang," jelas Indra saat ditemui usai pemaparan kinerja Semester I-2012 APLN, di Jakarta, Senin (30/7/2012) malam.

Menurutnnya, selain segmen, harga yang ditawarkan pun berbeda, untuk satu unit SOHO dengan luas 100 m2 bisa dijual dengan harga sekira Rp2 miliar.

"Jadi memang berbeda, tapi peminat SOHO juga cukup tinggi, khususnya di Jakarta. Dari pengalaman kami, yang belum dipasarkan saja, saat ini sudah banyak yang memesan (booking), seperti di SOHO @Podomoro sini sudah di-booking 300 unit dari rencana 600 yang akan dibangun. Kami memang sedang test market juga untuk SOHO di Jakarta," papar Indra.

Sebagaimana diketahui Agung Podomoro Land merupakan salah satu pengembang properti yang sedang mengembangkan beberapa proyek SOHO di Jakarta. Selain itu, pengembang lain yang mulai merambah pasar ini adalah Ciputra dan Bakrieland.


Sumber : www.property.okezone.com//ruko-dan-soho-beda-kelas

Cari Rumah Dijual Di Bekasi  ??

Kunjungi juga propertykitacom.blogspot.com dan www.propertykita.com untuk lebih tau informasi rumah dn property

Cowell Raih Pendapatan Rp148 Miliar

detail berita
Apartemen Westmark (Foto: Dok. Cowell Development)
JAKARTA – Perusahaan pengembang properti PT Cowell Development Tbk (COWL) membukukan pendapatan Rp148 miliar hingga semester I-2012, atau naik 71 persen dibanding periode yang sama tahun sebelumnya Rp86,4 miliar.

Peningkatan pendapatan Cowell juga diikuti pertumbuhan laba bersih perusahaan yang pada semester I-2012 ini mencapai Rp33,4 miliar, tumbuh 12 persen dibanding periode yang sama tahun lalu Rp 29,8 miliar.

"Kinerja prima ini merupakan buah dari komitmen kami untuk segera menyelesaikan berbagai proyek serta melaksanakan hand over tepat waktu sesuai janji kami kepada konsumen," ujar Direktur Utama COWL Harijanto Thany dalam keterangan tertulisnya baru-baru ini.

Dia mengungkapkan, pemilihan lokasi yang strategis, serta berbagai fasilitas penunjang yang lengkap di setiap proyek yang perseroan kembangkan, menjadi nilai tambah dan daya tarik tersendiri bagi konsumen di tengah tingginya permintaan hunian di Indonesia. Hal tersebut, lanjut Harijanto, tercermin dari tingkat penjualan proyek high rise building Cowell, yakni Apartemen Westmark.

Apartemen yang merupakan proyek unggulan Cowell dikawasan Central Business District (CBD) Jakarta Barat, ini ditunjang dengan fasilitas sosial (fasos) dan fasilitas umum (fasum) yang telah matang serta berbagai fasilitas pelengkap seperti kolam renang, sky lounge, fitness center, playgrounddan market.


SUmber : www.property.okezone.com/cowell-raih-pendapatan-rp148-miliar

Cari Rumah Dijual Di Bekasi  ??

Kunjungi juga propertykitacom.blogspot.com dan www.propertykita.com untuk lebih tau informasi rumah dn property

Ubah Kesan Ruang dengan Cahaya

detail berita
Aplikasi lampu-lampu atraktif pada kamar tidur (foto: design boom)
ANDA dapat menciptakan kesan yang berbeda lewat tampilan warna dan terang atau redupnya cahaya yang dipancarkan. Fungsi cahaya bukan hanya penerang di kala gelap melanda ruangan Anda. Lewat sinarnya, cahaya juga bisa mempermanis tampilan ruangan.

Kesan luas dan terang dapat terlihat indah bila Anda tahu cara pengaplikasiannya. Sebagian dari Anda mungkin hanya mengenal tiga jenis pencahayaan yang mampu menerangi interior, seperti pencahayaan utama yang selalu digunakan untuk ruang umum di rumah, pencahayaan aksen untuk aksentuasi dalam ruangan, dan ada pencahayaan yang memang khusus digunakan sebagai point of interest sebuah ruangan.

"Terkadang masih ada yang meremehkan penggunaan cahaya untuk interior rumah. Padahal, fungsi cahaya sama dengan warna. Bila salah penerapannya, akan berpengaruh pada kesan ruangan tersebut," kata desainer interior Susan Octari Yawhan. Ketika Anda ingin memasang cahaya di dalam ruangan, pastikan pencahayaannya disesuaikan dengan warna dinding, finishing, serta tekstur permukaan bidang ruangan.

Ketiga faktor tersebut dapat memengaruhi reflektansi dari sumber pencahayaan yang telah diberikan. "Yang harus diingat,semakin terang warna cat dinding, maka akan terlihat semakin mengkilap dan halus tekstur dinding. Dengan begitu, akan membuat reflektansi ke ruangan semakin baik pula.Ini membuat pencahayaan bakal kian maksimal," kata Susan.

Pencahayaan utama biasanya difungsikan sebagai penerang di seluruh ruangan, termasuk memberikan pencahayaan seperti kondisi pada siang hari. Sementara untuk lampu aksen, biasanya dipergunakan untuk meningkatkan kesan, mood, atau suasana tertentu di dalam ruangan. "Lampu aksen jenis ini bersifat dekoratif dan memiliki cahaya langsung. Lampu seperti ini digunakan pada area yang lebih sempit, namun membutuhkan intensitas cahaya yang lebih kuat dibandingkan dengan penerangan umum," ujar Susan.

Seperti kita tahu, terdapat beberapa aktivitas yang membutuhkan pencahayaan lebih dibandingkan dengan aktivitas yang lain, misalnya membaca, menjahit, dan merias diri. Kegiatan tersebut memerlukan lampu dengan kuat terang tiga kali lipat dibandingkan penerangan pada umumnya. Ruang tamu dan ruang keluarga dengan berbagai aktivitas di dalamnya, pada umumnya diberikan pencahayaan utama beserta pencahayaan aksen.

"Sakelar dan sirkuit yang berbeda dapat memberikan kemudahan dalam mengontrol kekuatan serta fungsi pencahayaan yang dibutuhkan karena lampu utama bertujuan menerangi ruangan pada kondisi normal," ungkap wanita berkulit putih itu. Lampu aksen seperti kristal atau lampu dinding dapat difungsikan untuk memberi kesan tematik pada ruangan, misalkan acara keluarga dan lain sebagainya. Untuk lampu ini, Anda tidak perlu bingung memilihnya seperti lampu meja, standing lamp,dan lain-lain.

Pada kamar tidur, dapat digunakan tiga jenis pencahayaan secara terpadu. "Biasanya pencahayaan untuk kamar tidur menggunakan jenis downlight untuk relaksasi serta dapat digunakan sebagai teman pencahayaan pada malam hari," kata Susan. Jika Anda ingin menggunakan lampu baca di area kamar, bisa dengan meletakkan lampu meja di sepasang sisi kiri dan kanan tempat tidur.

Sumber : www.property.okezone.com/ubah-kesan-ruang-dengan-cahaya

Cari Rumah Dijual Di Bekasi  ??

Kunjungi juga propertykitacom.blogspot.com dan www.propertykita.com untuk lebih tau informasi rumah dn property

Mafia Tanah Musuh Utama Pengembang

detail berita
Lahan pengembangan proyek (Foto: Nur Januarita Benu/Okezone)
JAKARTA - Pengembang properti mengeluhkan tingginya harga tanah pada setiap kawasan yang akan dijadikan lahan pengembangan proyek baru, khususnya di Jakarta. Hal ini dipicu oleh banyaknya mafia tanah atau profokator yang menyebabkan harga tanah melonjak hingga dua bahkan tiga kali lipat.

Seperti yang dialami oleh salah satu pemain dalam pasar properti lokal, Pakuwon Group. Menurut Direktur Pakuwon Group Stefanus Ridwan, banyaknya mafia tanah membuat pengembang harus ekstra hati-hati dan bertindak tepat dalam menjaga lahan yang menjadi sasaran pembangunan proyeknya.

"Harga tanah saat ini bisa cepat sekali naik. Yang tadinya Rp3 juta per meter, tiga bulan ke depan sudah naik menjadi Rp5-7 juta per meter. Itu karena pengaruh para provoktor atau mafia tanah yang memang banyak sekali di Jakarta," ungkapnya saat ditemui di sela-sela pembukaan Mal Kota Kasablanka, di Jakarta, belum lama ini.

Ridwan menambahkan, pihaknya saat ini sedang merencanakan untuk membangun mal dengan segman menengah, yang lokasinya sendiri masih dalam tahap survei.

"Kami ada rencana untuk membangun mal kelas menengah, karena mal menengah itu lebih menguntungkan. Bisa menarik pengunjung lebih banyak. Seperti halnya hotel, yang bintang tiga itu lebih cepat juga kalihatan untungnya, kalau yang bintang lima hanya untuk nama besarnya saja," paparnya.

"Selain itu, mal menengah juga bisa lebih memberdayakan usaha mikro, kecil dan menengah (UMKM). Apalagi industri retail untuk Jakarta saja saat ini tumbuh sekira tujuh persen, jadi pasarnya memang sedang baik," pungkasnya.

Sumber : www.property.okezone.com/mafia-tanah-musuh-utama-pengembang

Cari Rumah Dijual Di Bekasi  ??

Kunjungi juga propertykitacom.blogspot.com dan www.propertykita.com untuk lebih tau informasi rumah dn property

Pendapatan Agung Podmoro Capai Rp2,31 T

detail berita
Foto : Dok Skala News
JAKARTA - Perusahaan pengembang properti PT Agung Podomoro Land (APLN) hingga akhir semester I (Juni 2012) membukukan penjualan dan pendapatan usaha sebesar Rp2,31 triliun.

Nilai tersebut meningkat 46,5 persen dibandingkan periode yang sama tahun lalu, sebesar Rp1,58 triliun.

Sebagian besar dari penjualan dan pendapatan usaha dikontribusikan oleh Podomoro City, Kuningan City, Green Bay Pluit dan Greean Lake Sunter.

"Kami mencatat merketing sales lebih dari Rp600 miliar pada Juni 2012. Dengan total marketing sales sebesar Rp2,61 triliun dalam semester pertama 2012," kata Direktur Utama dan CEO APLN Trihatma Kusuma Haliman dalam paparan kinerja perseroan, di Jakarta, Senin (30/7/2012).

Menurutnya, dengan performa yang baik tersebut, pihaknya yakin dapat meningkatkan target marketing sales tahun ini menjadi Rp4,6-5 triliun, meningkat dari Rp4,2 triliun yang dicapai tahun lalu.


Sumber : www.property.okezone.com/pendapatan-agung-podmoro-capai-rp2-31-t

Cari Rumah Dijual Di Bekasi  ??

Kunjungi juga propertykitacom.blogspot.com dan www.propertykita.com untuk lebih tau informasi rumah dn property

Velodrome, Stadion Elegan & Hemat Energi

detail berita
Satdion Velodrome (foto: inhabitat)
LONDON – Perhelatan Olimpiade 2012 yang telah dibuka beberapa hari lalu tentunya tidak terlepas dari jutaan pasang mata penduduk dunia. Demi menggelar kompetisi olah raga terbesar di dunia tersebut, pemerintah Inggris pun mempersiapkan sejumlah stadion yang didesain dengan berbagai inovasi dan teknologi.

Seperti dikutip dalam Inhabitat, Senin (30/7/2012), Velodrome adalah satu dari lima proyek besar untuk London Olympic Games 2012. Dengan mengintegrasikan pendingin alami, air tanah dan pencahayaan, struktur stadion ini menerapkan sistem penghematan energi dengan konsep desain hijau.

Hopkins, sang arsitek, menerapkan konsep berkelanjutan pada stadion hijau ini, dengan menggunakan sistem efisiensi energi, ventilasi alami, dan sistem daur ulang air hujan.

Bangunan berbentuk seperti pelana ini didesain dengan bahan bangunan ringan hasil rekayasa sederhana. Konstruksinya memanfaatkan sumber daya alam untuk pengoperasian secara keseluruhan, namun tetap menghasilkan sebuah perpaduan arsitektur yang elegan. 
 
Atap putih mencolok dilengkapi dengan deretan skylight, memungkinkan pencahayaan alami pada siang hari, cahaya lampu pun tidak dibutuhkan. Strukturnya didukung dengan bahan baja super yang akan membelokkan matahari musim panas selama pertandingan sehingga mengurangi kebutuhan pendinginan.

Kulit kayu cedar yang digunakan menjadi pelapis, memungkinkan pendinginan konvektif pada interior. Sirkulasi udara secara merata melalui 6.000 kursi yang terdapat di dalamnya hingga bagian atas digantikan oleh udara segar dari bawah. Selain itu, bagian atapnya didesain dapat menampung air hujan yang kemudian bisa didaur ulang kembali.

Terdapat pula jalur sepeda yang diharapkan menjadi jalur tercepat di dunia. Jalur ini juga dirancang untuk mendistribusikan suara dari kerumunan penonton secara merata untuk menjaga agar tidak mengganggu para pesepeda.


Sumber : www.property.okezone.com//velodrome-stadion-elegan-hemat-energi

Cari Rumah Dijual Di Bekasi  ??

Kunjungi juga propertykitacom.blogspot.com dan www.propertykita.com untuk lebih tau informasi rumah dn property

Semester I-2012, Intiland Cetak Pendapatan Rp530,74 M

detail berita
Ilustrasi (foto: ist.)
JAKARTA - Perusahaan pengembang properti PT Intiland Development Tbk (DILD) pada semester I tahun ini mencetak pendapatan sebesar Rp530,74 miliar atau tumbuh 5,75 persen dibandingkan periode yang sama di 2011, yakni sebesar Rp501,88 miliar.

Direktur Pengelolaan Modal dan Investasi Intiland Archied Noto Pradono mengatakan, meningkatnya nilai pendapatan perseroan didorong atas keberhasilan dalam memasarkan beberapa proyek baru di beberapa segmen.

"Kontribusi terbesar berasal dari penjualan apartemen 1Park Residences di Jakarta Selatan, perumahan Talaga Bestari di Tangerang, perumahan Graha Natura di Surabaya, dan kawasan industri Ngoro di Mojokerto, Jawa Timur," katanya dalam keterangan resminya kepada Okezone, di Jakarta, Senin (30/7/2012).

Menurut Archied, meningkatnya pendapatan perseroan juga disebabkan oleh faktor eksternal yakni membaiknya kondisi pasar properti di semester I tahun ini. "Kebutuhan pasar terhadap produk-produk properti, khususnya di wilayah Jakarta dan Surabaya mengalami peningkatan terutama pada segmen hunian baik perumahan maupun apartemen, perkantoran, maupun kawasan industri," paparnya.

Kontribusi dari pendapatan pengembangan (development income), lanjutnya, masih merupakan yang terbesar yakni mencapai Rp463,65 miliar atau 87 persen dari total pendapatan Intiland. Sementara pendapatan berkelanjutan (recurring income) yang bersumber dari sewa gedung perkantoran, sarana olahraga, dan hotel memberikan kontribusi Rp67,05 miliar, atau sebesar 13 persen.

"Kalau dari segmen produknya, pengembangan perumahan memberikan kontribusi pendapatan terbesar mencapai 47 persen, disusul berturut-turut kontribusi dari segmen mixed-use & high rise 39 persen, kawasan industri sembilan persen, hotel dua persen, dan lain-lain tiga persen. Melihat hasil kinerja semester I, kami optimistis mampu mencapai target kinerja tahun ini seiring akan diluncurkannya beberapa proyek baru dalam enam bulan mendatang," pungkasnya.


Sumber : www.property.okezone.com//semester-i-2012-intiland-cetak-pendapatan-rp530-74-m

Cari Rumah Dijual Di Bekasi  ??

Kunjungi juga propertykitacom.blogspot.com dan www.propertykita.com untuk lebih tau informasi rumah dn property

Prancis, Raja Pasar Properti Eropa Berikutnya?

detail berita
Paris, Prancis (foto: parispropertygroup)
PARIS – Berdasarkan data hasil studi lembaga konsultan properti CBRE, Prancis merupakan target pasar teratas untuk investasi properti komersial di Eropa. Dalam riset tersebut juga dijelaskan, Prancis merupakan salah satu pasar paling aktif dalam properti komersial Eropa selama kuartal kedua tahun ini.

Seperti dilansir laman Property Show Rooms, Senin (30/7/2012), data yang diterbitkan oleh CBRE mengungkapkan volume transaksi yang  terjadi di negara ini secara signifikan lebih tinggi di kedua triwulan maupun secara tahunan. Meski belakangan krisis Eropa kian berpengaruh terhadap berbagai sektor di beberapa negara Benua Biru, nyatanya sektor properti Prancis kian berkibar.

Paris, khususnya, merupakan target investor dalam mencari properti kantor, dan ekspansi perusahaan. Tercatat tiga transaksi besar yang membantu meningkatkan volume penjualan di sektor real estat komersial Prancis terjadi selama tiga bulan dari bulan April sampai Juni.

CBRE menanggapi tren yang berlanjut untuk ekuitas investor kaya  yang berperan dalam sektor investasi properti Eropa, sementara pinjaman bank masih terbatas. Awal bulan ini, investor Eropa melaporkan tingginya jumlah pembeli luar negeri yang memasuki pasar real estat komersial di Negara Eiffel itu.
 
Berdasarkan data yang tercatat dalam hasil penelitian yang dipublikasikan oleh La Francaise Asset Management tersebut, diperkirakan lebih dari 50 persen transaksi pada tahun ini bersumber dari investor asing, dengan target utama berupa sektor perkantoran, ruang sewa ritel dan hotel kelas atas.


Sumber  : www.property.okezone.com/prancis-raja-pasar-properti-eropa-berikutnya

Cari Rumah Dijual Di Bekasi  ??

Kunjungi juga propertykitacom.blogspot.com dan www.propertykita.com untuk lebih tau informasi rumah dn property

Rumah Ikon Italia Dijual ke Publik

detail berita
Rumah "Podere Belvedere" (Foto: Telegraph)
JAKARTA - Tidak banyak orang yang bisa membeli objek yang sering muncul dalam kartu pos sebuah negara. Namun, hal ini berbeda dengan yang dilakukan Alistair Tidey. Dia memiliki sebuah rumah yang paling banyak difoto di Italia, yang disebut Podere Belvedere di Val d'Orcia.

Rumah yang berlokasi di Tuscany, Italia ini banyak muncul di kartu pos, atau menjadi latar belakang dari kalender, iklan, dan apa pun, yang berhubungan dengan Negeri Pizza tersebut.  "Rumah ini digunakan untuk mewakili segala hal yang berhubungan dengan Italia. Mobil, fesyen, barang mewah, Podere Belvedere selalu menjadi latar belakang pemandangannya," kata Tidey.

Namun kini, semua hal tersebut akan menjadi kenangan. Tidey berencana menjual rumah tersebut. Seperti dilansir Telegraph, Senin (30/7/2012), rumah Podere Belvedere dijual melalui agen Knight Frank dengan harga lima juta euro atau setara dengan Rp58,2 miliar (Rp11.642 per euro).

Istri Tidey, Jane, dan anak-anaknya, William dan Rebecca, juga sangat mencintai rumah tersebut. "Anak-anak beranjak remaja, dan mereka akan kuliah. Kami tidak punya kebutuhan atas rumah ini," ungkapnya.

"Kami membeli karena statusnya ikonik. Ketika berburu rumah, kami menginginkan latar belakang ini, sebuah rumah pertanian dari batu yang bertengger di puncak bukit dan dikelilingi pohon cemara," tutur Tidey. Rumah tersebut memiliki enam kamar tidur dan kamar mandi, ruang makan terbuka, kebun zaitun, kolam renang, dan lahan yang luas untuk mendengarkan suara jangkrik.

"Saya membelinya pada 2006 dan menggunakannya untuk pertemuan bisnis, konferensi dan hiburan, serta untuk keluarga. Rumah ini memiliki banyak fungsi. Sangat indah dan menenangkan. Rumah ini tidak biasa di Tuscany karena tidak terfragmentasi atau campur, tapi merupakan susunan kamar besar," tambahnya.

Interior yang rapi dengan dinding batu sederhana, langit-langit dan lantai dari kayu, dilengkapi dengan sofa dan kursi putih. Lokasinya ada di timur laut Tuscany, yang merupakan sumber air panas dan pegunungan Alpi Apuane yang menghasilkan marmer untuk Michelangelo dan Henry Moore.

"Podere Belvedere adalah simbol dari wilayah Val d'Orcia, yang dilindungi oleh Unesco sebagai situs Warisan Dunia. Saya pikir ini adalah bagian terindah dari Italia, dengan pemandangan ladang gandum dan pegunungan. Anda bisa melihat perubahan warna lanskap sepanjang hari," imbuhnya.


Sumber : www.property.okezone.com/rumah-ikon-italia-dijual-ke-publik

Cari Rumah Dijual Di Bekasi  ??

Kunjungi juga propertykitacom.blogspot.com dan www.propertykita.com untuk lebih tau informasi rumah dn property

Lebih Spesifik Merenovasi


Merapikan rumah berlaku dalam setiap peristiwa, terlebih saat menyambut hari raya. Mulai membereskan tumpukan barang, membetulkan bagian-bagian yang rusak, atau melakukan renovasi untuk membuat tampilan baru saat berlebaran nanti.

Namun, renovasi rumah bisa fokus pada bagian lebih spesifik, tak harus merombak dalam skala besar. Merenovasi area-area yang kerap menjadi ruang tamu menyambut kedatangan tamu, misalnya, baik itu ruang tamu dan ruang keluarga, atau fasad atau teras, serta halaman rumah.

Banyak cara untuk membuat tampilan tampak baru dan bersih, salah satunya mengecat ulang. Jika ingin menghadirkan nuansa berbeda dari sebelumnya, Anda cukup mengganti warna cat dinding.

Namun, bila ingin melakukan renovasi lebih lengkap, ada baiknya Anda merancang anggarannya terlebih dulu. Untuk itu, ada baiknya Anda memperhitungkan anggaran secara detail dan memprioritaskan renovasi pada bagian-bagian rumah yang memang mendesak diperbaiki.

Tentunya, jenis material akan berperan menentukan besar kecilnya anggaran. Selain itu, pemilihan material tersebut juga harus sesuai fungsi dan kebutuhan.

Pun, ada baiknya Anda tidak hanya terfokus pada murahnya harga, melainkan juga mempertimbangkan kualitas material. Hal ini termasuk memilih jasa tukang yang memang berpengalaman di bidangnya. Sebutlah, jika Anda ingin merenovasi kamar mandi atau dapur, sebaiknya memanfaatkan jasa tukang yang memahami instalasi pemipaan atau pemasangan keramik.

Hal lain perlu diperhatikan adalah lamanya waktu pengerjaan. Hal ini perlu diperhitungkan dengan cermat, agar saat menjelang hari raya seluruh pekerjaan telah rampung, rumah pun kembali rapi. Selamat merenovasi!

Sumber : www.properti.kompas.com/Lebih.Spesifik.Merenovasi

Cari Rumah Dijual Di Bekasi  ??

Kunjungi juga propertykitacom.blogspot.com dan www.propertykita.com untuk lebih tau informasi rumah dn property

Cat untuk Pagar Berkarat



Pagar besi merupakan elemen paling sering terserang karat, lantaran letaknya di luar rumah. Agar terhindar dari kerusakan lebih parah, ada baiknya jangan menunda melakukan perawatannya, apalagi Anda bersiap menyambut hari raya Idul Fitri nanti.

Karat adalah penyebab utama kerusakan pada pagar besi. Oleh karena itu, pagar besi biasanya dicat agar karat tak mudah tumbuh.

Karat pada pagar besi tumbuh akibat reaksi oksidasi. Tiga elemen yang memungkinkan terjadinya reaksi itu adalah air, oksigen, dan garam terlarut. Reaksi oksidasi dari pertemuan ketiga bahan ini pada medium besi itulah penyebab timbulnya karat.

Untuk mencegah besi pagar berkarat, harus dilakukan pemutusan hubungan besi dari ketiga bahan itu. Salah satu jalan praktisnya adalah memberi lapisan cat antikarat pada besi atau logam.

Perlu diingat, bahwa tingkat kerusakan yang diakibatkan oleh karat ada bermacam-macam, mulai stadium awal hingga ke tingkat yang dapat menghilangkan bahan besi itu sendiri. Kondisi besi dengan tingkat kerusakan awal masih bisa diperbaiki. Namun, jika sudah pada tingkat hilangnya bahan besi, otomatis harus dilakukan penggantian.

Namun, daripada harus mengganti keseluruhan atau sebagian besi pagar, cara terbaik adalah mencegah timbulnya karat. Untuk ini, biasanya orang mengecat seluruh permukaan besi pagar. Prosesnya pun harus tepat, sehingga fungsi pengecatan maksimal. Simak langkah-langkahnya berikut ini:

- Sikat bagian logam (besi) berkarat, lalu ampelas hingga bagian tersebut benar-benar bersih. Bila pada permukaan besi masih terdapat kotoran debu dan minyak, bersihkan dengan kain lap kering.

- Aplikasikan cat besi yang mengandung antikarat. Dengan demikian, selain sebagai lapisan cat primer, penggunaan cat sekaligus juga menjadi top coat atau cat finishing yang diformulasikan khusus dalam satu kemasan.

- Praktis. Selain cat itu tahan cuaca, banyak pilihan warna dekoratif. Jika pengaplikasian tidak memakai cat tersebut, Anda dapat menggunakan cat dasar (cat meni) terlebih dahulu. Tunggulah sampai satu hari, setelah itu baru aplikasikan cat finish.

Sekarang, giliran Anda menyulap pagar besi di rumah mengkilat dan bertahan lama!


Sumber : www.properti.kompas.com/Cat.untuk.Pagar.Berkarat

Cari Rumah Dijual Di Bekasi  ??

Kunjungi juga propertykitacom.blogspot.com dan www.propertykita.com untuk lebih tau informasi rumah dn property

Letak Tangga Gedung DPR "Buruk"!



Gedung DPR merupakan salah satu contoh peletakan tangga yang kurang baik berdasarkan fengsui, sebab tangga gedung wakil rakyat ini menganga menghadap luar. Hal ini menyebabkan energi tidak dapat mengalir ke dalam bangunan dengan baik (terblok), yang pada akhirnya penghuni bangunan tidak mendapatkan support yang baik dari lingkungan/alam sekitarnya.

Demikian diungkapkan Linda Kusuma, praktisi fengsui di www.fengshuikita.com kepada Kompas.com, pekan lalu. Ia mengatakan, dalam banyak diskusi dengan klien-kliennya, permasalahan tangga senantiasa menjadi diskusi intensif. Mulai dari letak, arah hadap, jumlah anak tangga, hingga bentuknya merupakan pertanyaan rutin yang kerap dilontarkan kliennya.

"Klien umumnya memang sudah memiliki pemahaman tersendiri, yang tentu saja, tidak semua benar. Selain itu, banyak di antara mereka tidak bisa menjawab esensi pentingnya sebuah tangga terletak di tempat yang benar bagi sebuah bangunan," ujar Linda.

Linda bilang, posisi tangga merupakan sesuatu yang krusial, penting, serta tidak bisa disepelekan. Hal itu karena tangga menentukan baik dan buruknya kualitas energi bangunan di lantai atasnya.

"Letak tangga menjadi tidak penting atau bebas, ketika di lantai atas tidak digunakan untuk ruangan vital, seperti kamar tidur, dapur, ruang kerja. Sebaliknya, jika lantai atas digunakan untuk ruangan vital, maka letak tangga tidak boleh sembarangan," papar Linda.

Bentuk tangga

Pada dasarnya, lanjut Linda, semua bentuk tangga baik. Namun, banyak orang mempersoalkan tentang tangga putar karena dinilai akan merusak energi bangunan. Padahal, pendapat tersebut tidak mutlak salah ataupun benar.

"Tangga putar akan menciptakan masalah jika terletak di tengah-tengah rumah, ataupun dekat atau menghadap pintu keluar. Hal ini sebenarnya juga berlaku untuk bentuk tangga yang lain," kata Linda.

Ia mengatakan, tangga putar di luar ruangan, seperti tangga menuju tempat menjemur pakaian, sebaiknya diberi atap pelindung demi keamanan. Hal ini karena panas matahari dan hujan secara langsung dan terus-menerus dapat menjadi masalah utama untuk tangga. Berikut beberapa tinjauan tentang tangga menurut fengsui yang dikemukakan oleh Linda.

Letak tangga

Letak tangga yang baik dapat dijelaskan dengan dua aliran fengsui yang ada, yaitu San Yuan dan San He. Untuk San He, prinsip peletakan tangga lebih mudah dijelaskan, sedangkan pada San Yuan, lebih sulit karena dibutuhkan perhitungan dan pertimbangan cukup kompleks.

Perhitungan dan pertimbangan tersebut mencakup arah hadap bangunan (24 mountains), tahun pembangunan (periode), posisi relatif ruangan dengan ruangan lainnya, letak pintu, dan lain-lain.

Oleh karena itu, dalam artikel ini hanya dijelaskan aliran San He. Berdasarkan aliran San He tersebut, tidak ada aturan khusus letak tangga apakah di sebelah kanan atau kiri, di depan atau di belakang. Yang penting, posisi tangga tak boleh di tengah bangunan, jangan menghadap langsung ke pintu utama.

Gedung DPR merupakan salah satu contoh peletakan tangga yang kurang baik karena menganga menghadap luar. Hal ini menyebabkan energi tidak dapat mengalir ke dalam bangunan dengan baik (terblok atau tertutup), yang pada akhirnya penghuni bangunan tidak mendapatkan support yang baik dari lingkungan/alam.

Di bawah tangga

Hal lain terkait dengan peletakan tangga adalah mengenai pemanfaatan ruang di bawah tangga. Sebaiknya, penghuni rumah tidak menempatkan kompor (dapur), meja kerja, kasir, di bawah tangga. Karena energi Qi akan tertekan dan ini sangat tidak baik.

Memanfaatkan ruang bawah tangga untuk kamar mandi atau WC boleh-boleh saja, sejauh terdapat sirkulasi udara yang baik dalam ruang tersebut. Lemari arsip, lemari hias, gudang dapat diletakkan di bawah tangga.


Sumber : www.properti.kompas.com/Letak.Tangga.Gedung.DPR.Buruk.

Cari Rumah Dijual Di Bekasi  ??

Kunjungi juga propertykitacom.blogspot.com untuk lebih tau informasi rumah dn property

Empat Ruas Tol Dibangun sekaligus Tahun ini



JAKARTA,

Pembangunan sepuluh ruas jalan tol masuk dalam agenda Badan Pengatur Jalan Tol (BPJT) tahun ini. Selain yang konstruksinya tinggal melanjutkan dari tahun sebelumnya, ada empat ruas yang benar-benar baru mulai digarap tahun ini.

Pertama, ruas jalan tol Gempol-Pandaan sepanjang 13,61 kilometer (km). Groundbreaking untuk pembangunan jalan ini sudah dimulai April lalu dan ditargetkan beroperasi 2013 mendatang. Ruas ini memiliki nilai investasi Rp 1,167 triliun dengan investor PT Marga Bumi Adhikaraya.

Kedua, ruas jalan tol Cikampek-Palimanan sepanjang 116,75 km. Proses groundbreaking sebenarnya sudah dilakukan akhir tahun lalu, tetapi konstruksinya baru dimulai Juni-Juli ini dan ditargetkan rampung dalam 30 bulan. Ruas ini memiliki nilai investasi Rp 12,6 triliun dengan investor PT Lintas Marga Sedaya.

Ketiga, ruas jalan tol Bogor Ring Road II A sepanjang kurang lebih 2 km. Rencananya, groundbreaking akan dimulai Agustus mendatang dan selesai dalam kurun waktu setahun. Ruas ini memiliki nilai investasi Rp 983 miliar dengan investor PT Jasa Marga Tbk (JSMR).

Keempat, ruas jalan tol Cinere-Jagorawi sepanjang 14,64 km. Konstruksinya sudah dimulai dua bulan lalu, dan dijadwalkan beroperasi tahun 2014. Ruas ini memiliki nilai investasi Rp 2,621 triliun dengan investor PT Trans Lingkar Kita Jaya, salah satu anak usaha Kompas Gramedia. Ruas jalan tol Cinere-Jagorawi merupakan salah satu sesi dari Jakarta Outer Ring Road (JORR) II yang panjangnya secara keseluruhan mencapai 109 km dari Cengkareng sampai Tanjung Priuk.

"Saat ini yang sudah beroperasi baru sampai Cinere. Sisanya masih pembebasan lahan," ujar Kepala BPJT Achmad Gani Ghazaly ketika ditemui di kantornya, Senin (30/7/2012).

Menurut Gani, kendala paling sering dihadapi dalam proses pembangunan jalan tol adalah pembebasan lahan.

"Proses musyawarah lama karena harus mendatangi warga satu per satu. Kalau pembebasan lahan sudah selesai, konstruksi mudah," ujarnya.

Biasanya, pembebasan lahan bisa menelan waktu satu sampai tiga tahun sebelum konstruksi. Saat ini Indonesia tercatat sudah memiliki jalan tol sepanjang 774 km. Gani bilang, angka tersebut tidak akan berubah sampai akhir tahun lantaran tidak ada ruas yang baru beroperasi.

Tambahan jalan tol baru ada di tahun 2013 dari ruas Nusa Dua-Ngurah Rai-Benoa sepanjang 9,70 km, JORR W2 Utara sepanjang 7,87 km, Ungaran-Bawen sepanjang 11,95 km yang merupakan salah satu seksi dari ruas Semarang-Solo, Surabaya-Mojokerto sepanjang 36,27 km, serta Kertosono-Mojokerto sepanjang 40,50 km.

Sumber : www.properti.kompas.com/Empat.Ruas.Tol.Dibangun.sekaligus.Tahun.ini

Cari Rumah Dijual Di Bekasi  ??

Kunjungi juga propertykitacom.blogspot.com untuk lebih tau informasi rumah dn property

Senin, 30 Juli 2012

Smart Hotel Besutan Intiwhiz Internasional

detail berita
Logo Whiz Hotel (Foto: Dok. Intiwhiz)
JAKARTA - PT Intiwhiz Internasional,anak usaha pengembang properti PT Intiland Development Tbk, kembali menambah hotel dalam jaringan Hotel Intiwhiz di Palembang, Sumatera Selatan, dengan nama Whiz Hotel Dempo Palembang.

Whiz Hotel Dempo Palembang ini merupakan Whiz Hotel ke-14 dari 30 jaringan Whiz Hotel yang masuk dalam daftar pengembangan hotel Intiwhiz. Whiz Hotel Dempo Palembang merupakan hotel pertama dari jaringan hotel Intiwhiz yang berlokasi di Pulau Sumatera. Menempati lahan seluas 3.200 meter persegi, hotel ini akan menyediakan kurang lebih 180 kamar, dengan tipe kamar standard dan deluxe.

"Whiz Hotel Dempo Palembang masuk di segmen yang relatif baru, dengan menawarkan konsep smart hotel yang dilengkapi dengan fasilitas sarapan pagi,ruang meeting, dan business center yang dapat mendukung kegiatan para tamu yang menginap," kata Presiden Direktur dan Chief Executive Officer PT Intiwhiz International Moedjianto Soesilo Tjahjono.

Pemilihan Kota Palembang dalam pengembangan jaringan hotel Intiwhiz karena Palembang merupakan kota terbesar dan terpadat kedua di Sumatera setelah Medan. Palembang juga memiliki potensi dan daya tarik sebagai kota wisata meeting, incentive, convention, dan exhibition (MICE). Berlokasi di Jalan Dempo Palembang, pembangunan Whiz Hotel Dempo Palembang akan dilakukan pada awal triwulan IV tahun 2012.

Tahapan pembangunannya diperkirakan membutuhkan waktu sekitar satu tahun dan ditargetkan beroperasi pada triwulan IV tahun 2013. Meskipun jumlah hotel di Palembang sudah cukup banyak, manajemen Intiwhiz tetap optimistis Whiz Hotel Dempo Palembang akan menjadi pilihan favorit bagi para wisatawan yang datang ke Palembang.

Hampir setiap bulan terdapat kegiatan tingkat nasional maupun internasional digelar di Kota Palembang, kondisi tersebut merupakan suatu peluang bisnis yang dimanfaatkan oleh manajemen Intiwhiz. Desain bangunan Whiz Hotel biasanya mengacu konsep modern dengan tetap memiliki sentuhan daerah dimana hotel tersebut dibangun.

Fasilitas seperti restoran,spa,kafe,dan fasilitas hiburan disediakan.Bukan hanya itu,jaringan Whiz hotel beberapa diantaranya dilengkapi beragam fasilitas pendukung kenyamanan seperti lounge,dan gratis akses internet nirkabel di lobby dan area publik. Beberapa diantaranya bahkan memiliki fasilitas kolam renang.


Sumber : www.property.okezone.co/smart-hotel-besutan-intiwhiz-internasional

Cari Rumah Dijual Di Bekasi  ??

Kunjungi juga propertykitacom.blogspot.com untuk lebih tau informasi rumah dn property

Merancang Basement Rumah

detail berita
Basement rumah (foto: homedesign)
SEIRING makin banyaknya orang menyadari kebutuhan ruang di rumah, mendekor ulang dan merenovasi ruang bawah tanah saat ini menjadi sebuah keharusan.

Dengan penataan yang tepat, ruang bawah tanah yang gelap dan lembap bisa menjadi area nyaman untuk kegiatan Anda sekeluarga. Keterbatasan lahan tentu kerap membuat Anda berpikir untuk menyiasati ruang yang ada. Penambahan ruang menjadi solusi utama, baik dilakukan ke atas maupun ke bawah. Salah satu ruang tambahan yang levelnya di bawah adalah basement.

Arsitek Rizky Artando menjelaskan, istilah basement biasanya mengacu pada aplikasi rumah lebih dari satu lantai yang berada di bawah lantai dasar bangunan Anda. Hunian dengan fondasi dangkal biasanya tidak memiliki basement. Fungsinya lebih sering digunakan sebagai gudang, garasi, atau bisa juga dijadikan tempat menyimpan sistem penghangat dan pendingin ruangan.

Di Indonesia, ruang bawah tanah memang masih jarang diaplikasikan. Pasalnya, untuk saat ini, tren hunian yang sedang naik daun adalah gaya minimalis. Seperti diketahui, konsep minimalis identik dengan keterbatasan lahan. Namun, bagi Anda yang memiliki sisa lahan, tidak ada salahnya menghadirkan si ruang multifungsi ini.

"Basement memiliki banyak fungsi. Namun, bukan berarti kita boleh asal membangunnya. Berhubung letaknya berada di bawah, jadi basement harus memiliki fondasi yang kuat untuk menopang kisi-kisi lantai di atasnya. Oleh karena itu, perhatikan posisi garis sepadan basement," tutur Rizky.

Hal utama yang harus diingat saat membangun basement adalah kondisi yang ada di dalam tanah,jangan sampai mengganggu jalan pipa air atau jaringan telepon maupun listrik. "Bukan hanya utilitas bangunan yang harus diperhitungkan, tapi juga area yang berbatasan dengan tetangga. Ini diperlukan karena dinding bangunan pada basement tidak bisa dibuat saling berhimpitan dengan dinding tetangga karena tentu akan mengganggu," kata arsitek lulusan Universitas Sumatera Utara itu.

Membangun basementmemang tidak semudah yang Anda pikirkan. Membuat dindingnya saja harus ada perhitungan, seperti menggunakan sheet pileyang terbuat dari baja atau beton untuk digunakan sebagai pembatas. Bukan hanya itu, dinding basement juga harus bisa menahan beban tekanan tanah dan air. Rizky menyarankan, dinding pada basement sebaiknya dirancang kokoh dan kuat, mengingat fungsinya sebagai retaining wallatau penahan beban tekanan tanah dan air.

Ketebalan dinding betonnya dibuat antara 15–17,5 cm, bergantung kedalaman lantai basement-nya.Sementara untuk mengantisipasi adanya rembesan air, dinding mutlak diberi lapisan waterproofing. Nah, sekarang tinggal bagaimana Anda mengatasi masalah yang sering muncul pada area basement. Kelembapan selalu menjadi problema utama yang kerap ditemui pada basement, mengingat bagian ini jarang sekali terkena sinar matahari.

Kondisi lembap pasti memberikan pengaruh yang tidak sehat dan dapat merusak ruang serta benda-benda yang ada di dalamnya. "Dinding basementyang cenderung lembap dan basah mengakibatkan proses pengecatan untuk bagian ini tidak bisa selalu bagus.Jalan keluarnya adalah menggunakan cat yang bersifat waterproof. Sebaiknya jangan menggunakan wallpaper karena akan memancing jamur untuk cepat tumbuh di dinding," kata Rizky.

Basement adalah ruangan yang terletak di bawah tanah,jadi sangat dimungkinkan memiliki tingkat kelembapan tinggi. Salah satu jalan untuk menghindarinya adalah dengan membuat sistem sirkulasi udara yang baik dan benar. "Ada dua jenis sirkulasi udara yang bisa diterapkan pada basement, yaitu sirkulasi udara alami dengan membuat jendela kecil di bagian samping dindingnya atau dengan memasang saluran udara seperti exhaust fan," tutup Rizky.


Sumber : www.property.okezone.com/merancang-basement-rumah

Cari Rumah Dijual Di Bekasi  ??

Kunjungi juga propertykitacom.blogspot.com untuk lebih tau informasi rumah dn property

Mengolah Potensi Rak Buku



----------

Tak bosan dengan rak buku yang cuma sekedar aksesoris pelengkap ruangan Anda? Cobalah keluar dari kebiasaan tersebut, karena rak buku juga bisa tampil sebagai focal point ruangan, pembatas antarruang, dan ruang baca kasual.

Dengan menjadi focal point di dalam ruang, Anda akan menjadikan sebuah area khusus dengan rak buku sebagai pusat perhatian. Jika kebetulan hobi mengoleksi buku, mungkin ini saatnya Anda mulai "beraksi".

Anda bisa menjadikan area ini sebagai kebanggaan baru di dalam rumah. Agar tampilannya menarik perhatian, rak buku bisa dibuat dari gabungan panel MDF dilapisi lembaran tipis serat kayu dengan warna cokelat. Anda bisa membuat rak ini memiliki kaki atau melayang.

Kemudian, susun buku koleksi Anda berdasarkan kategorinya. Tambahkan beberapa aksesoris seperti foto diri, pernak pernik dan lainnya untuk mempermanis rak buku.

Untuk membuat area ini sebagai pusat perhatian, usahakan agar kondisinya terang atau tambahkan lampu tanam pada bagian rak paling atas. Bisa juga pada bagian bawahnya dibuat melayang dan dilengkapi lampu.

Selain menjadikan sebagai focal point, rak buku juga bisa ditempatkan di ruang kerja menjadi elemen pelengkap ruangan. Karena biasanya kebutuhan rak di ruang kerja cukup banyak, maka ada baiknya Anda menggunakan furnitur tanam.

Furnitur tanam sangat efisien, karena dimensi rak dapat dimaksimalkan sesuai ruang kosong yang tersedia. Di sini, Anda bisa menyesuaikan lebar dan ketinggian ambalan mengikuti koleksi buku.

Namun, sebaiknya rak buku ini dibuat satu sisi saja. Karena ketika pada posisi sebaliknya, rak ini memiliki peran lain sebagai pembatas antarruang.

Di balik ruang rak buku, Anda masih bisa mengolahnya menjadi ruang kerja, ruang keluarga bahkan ruang makan. Apabila ukuran rak buku cukup panjang dan cukup tinggi, maka aktivitas di balik ruang ini tidak akan diketahui atau diganggu dari ruang lainnya. Selain itu, pembatas rak buku ini memungkinkan Anda menghemat anggaran menyekat dua ruang.


Sumber ; www.properti.kompas.com/Mengolah.Potensi.Rak.Buku

Cari Rumah Dijual Di Bekasi  ??

Kunjungi juga propertykitacom.blogspot.com untuk lebih tau informasi rumah dn property

Perkantoran Jakarta Pecahkan Rekor Sejak 1997

detail berita
Gedung perkantoran di DKI Jakarta. (Foto : Heru Haryono/okezone)
JAKARTA - Ruang perkantoran di DKI Jakarta memecahkan rekor baru semenjak tahun 1997. Di mana tingkat hunian mencapai 91.96 persen.

Berdasarkan catatan Cushman & Wakefield, selama kuartal II-2012, tercatat penyerapan 85.800 m2 ruang perkantoran. Sehingga membawa tingkat hunian kembali naik 0,71 persen menjadi 91.96 persen.

"Permintaan ruang perkantoran masih terus aktif selama kuartal II-2012, yang kebanyakan datang dari para penyewa yang ingin memperluas ruang kantornya antara 200 m2 hingga 400 m2,"  demikian analisa Cushman & Wakefield mengenai Pasar Properti Jakarta  Kuartal II-2012, dalam keterangan tertulisnya kepada Okezone, Kamis (26/7/2012).

Perbankan dan asuransi adalah bidang usaha yang paling aktif mencari untuk perluasan ruangan.
Sebuah perusahaan perbankan dilaporkan telah merampungkan transaksi sewa sebesar 3.000 m2 ruang perkantoran di Landmark Tower selama kuartal ini.

Padahal, saat ini cukup sulit menemukan transaksi-transaksi sewa berukuran besar. Ini terjadi akibat semakin terbatasnya ruang perkantoran yang masih belum tersewa baik dari gedung perkantoran eksisting maupun yang masih dalam proses pembangunan, di mana sebagian besar gedung atau proyek tersebut telah memiliki tingkat hunian dan sewa pre-commitment yang amat tinggi.


Sumber : www.property.okezone.com/perkantoran-jakarta-pecahkan-rekor-sejak-1997

Cari Rumah Dijual Di Bekasi  ??

Kunjungi juga propertykitacom.blogspot.com untuk lebih tau informasi rumah dn property

Menata Kamar Tidur dengan Pencahayaan Modern

detail berita
(foto: floatproject)
PENCAHAYAAN kamar tidur yang baik bisa membantu Anda untuk bersantai setelah lelah bekerja seharian. Model pencahayaan modern di kamar tidur sebenarnya sangat variatif dan bisa didesain sesuai dengan kreasi dan inovasi pemiliknya. Pencahayaan yang tepat juga akan berpengaruh terhadap dekorasi ruang tidur Anda.

Anda dapat mengganti perlengkapan pencahayaan lama yang Anda miliki dengan pencahayaan kamar tidur yang lebih modern, sehingga akan mendapatkan tampilan ruang pribadi yang lebih sempurna dan rileks. Demikian seperti dikutip dari laman Floatproject, Minggu (29/7/2012).

Lampu hias merupakan faktor yang tak dapat dilepaskan dalam desain pencahayaan kamar tidur modern. Lampu berwarna kuning bisa menambahkan kesan mewah dan hangat, sementara cahaya putih lebih cocok digunakan dalam konsep kamar tidur minimalis. Lampu dengan warna-warna lembut bisa menambah kesan futuristik dan modern untuk kamar tidur Anda. Anda juga dapat menggunakan lampu sorot kecil di bagian-bagian tertentu dari kamar tidur Anda untuk menyoroti pintu lemari atau foto. Desain ini dapat menambah nuansa mewah untuk ruang kamar tidur Anda.

Biasanya, kamar tidur adalah ruangan yang didesain semenarik mungkin dibandingkan dengan ruangan lainnya, karena semua orang percaya bahwa kamar tidur harus tenang dan nyaman. Warna-warna yang terlalu mencolok sebaiknya tidak digunakan karena pada dasarnya warna yang terlalu terang tidak memberikan kesan tenang. Warna yang lebih netral dan hangat seperti putih atau coklat untuk penerangan kamar tidur modern bisa menjadi pilihan.

Sebuah ruang yang ideal semestinya memang memiliki sistem pencahayaan yang baik, yakni harus memperhatikan dan mempertimbangkan pencahayaan yang sesuai dengan kebutuhan. Khusus untuk kamar tidur, Anda tidak dapat sembarangan memilih pencahayaan. Sebaiknya Anda memilih pencahayaan yang tidak langsung, misalnya dengan memberikan banyak pencahayaan di sepanjang langit-langit kamar tidur untuk menghindari pencahayaan langsung.

Hal ini berlaku juga untuk Anda yang ingin memiliki kamar tidur bergaya modern. Selain itu, hal yang perlu diterapkan dalam konsep modern adalah model dan desain lampu modern yang menarik dan eksklusif. Penataan kamar yang rapi, bersih dan tertata dengan baik bisa membuat anda betah berlama-lama berada di dalamnya, terlebih dengan pencahayaan menarik. Hasil akhirnya adalah bagaimana Anda bisa nyaman dan menikmati desain interior yang Anda buat.


Sumber : www.property.okezone.com/menata-kamar-tidur-dengan-pencahayaan-modern

Cari Rumah Dijual Di Bekasi  ??

Kunjungi juga propertykitacom.blogspot.com untuk lebih tau informasi rumah dn property

Menyulap Tampilan Apertemen Mungil

detail berita
(foto: floatproject)
MEMILIKI apartemen kecil bukan berarti Anda tidak dapat mewujudkan ide desian interior yang diinginkan. Sebetulnya, hal ini bisa menjadi lebih praktis, tergantung bagaimana Anda menyiasatinya. Salah satu cara yang bisa dilakukan adalah dengan memanfaatkan sudut ruang tamu.

Ruang tamu bagaikan "halaman" depan apartemen. Ruangan ini merupakan tempat berinteraksi dengan kerabat atau keluarga yang datang berkunjung, sehingga Anda perlu menciptakan ruang yang harmonis dan nyaman. Bahkan, pada beberapa kasus, ruang ini kerap menjadi ruang multifungsi, sekaligus untuk ruang makan, ruang bermain, dan ruang kerja.

Untuk membuat ruang tamu yang nyaman pada apartemen mungil Anda, ada beberapa langkah mudah yang bisa langsung Anda terapkan, sebagaimana dikutip dari laman Floatproject, MInggu (29/7/2012).

Langkah pertama yang bisa Anda lakukan untuk menghidupakan desain apartemen adalah keluarkan barang atau furnitur yang tidak diperlukan, seperti perabot, hiasan, hingga aksesori yang sebenarnya tidak terlalu Anda suka. Aturan dasar dalam mendesain ruang adalah menunjukan karakter dan gaya hidup pemiliknya. Jadi, jangan takut untuk menghadirkan barang dengan kualitas tinggi.

Langkah selanjutnya adalah pemilihan warna dinding untuk ruang tamu. Mengubah warna dinding merupakan hal yang mudah dan murah untuk memberikan kesan baru pada ruang tamu Anda. Bahkan Anda juga bisa mengubah cat seluruh interior apartemen untuk mendapatkan tampilan apartemen "baru" dan menyegarkan. Namun, yang perlu ditekankan adalah selera Anda dan keluarga. Boleh saja mengharapkan sanjungan dari tamu atau kerabat yang berkunjung, asal seluruh anggota keluarga terlebih dahulu menyetujui desain baru yang ingin diaplikasikan.

Jika Anda baru saja pindah ke apartemen baru dan menginginkan suasana yang berbeda, dua langkah di atas bisa Anda terapkan. Sebagian orang enggan malah terkadang berpikir dua kali untuk mengubah interior ruang apartemen. Padahal sebetulnya tak perlu khawatir, karena mempercantik interior tak selalu menelan banyak biaya.

Sumber : www.property.okezone.com/menyulap-tampilan-apertemen-mungil

Cari Rumah Dijual Di Bekasi  ??

Kunjungi juga propertykitacom.blogspot.com untuk lebih tau informasi rumah dn property

Bangun Mal Berdekatan, Pakuwon Enggak Takut Saingan

detail berita
Mal Kota Kasablanca (foto: Pakuwon)
JAKARTA- Pengembang properti Pakuwon Group hari ini meresmikan Mal Kota Kasablanka yang termasuk dalam proyek superblok seluas 9,5 hektare di Jalan Casablanca, Jakarta Selatan.  
Menurut Drektur Pakuwon Group Stefanus Ridwan, lokasi Mal Kota Kasablanka yang tidak terlalu jauh dari mal kompetitor bukanlah menjadi suatu hambatan bisnis.
 
"Menurut saya letak mal yang berdekatan itu justru akan semakin mendukung pergerakan bisnis satu sama lain, bukannya saingan. Yang penting asalkan, barang yang mau dijual itu apa, harus jelas dan punya nilai berbeda," kata Ridwan usai konferensi pers di Jakarta, Sabtu (28/7/2012).
 
Dia menambahkan, ke depan mereka punya visi untuk membuat kawasan Dr Satrio-Casablanca bagaikan Orchard-nya Indonesia.  "Di kawasan Orchard, Singapura itu kan letak mal-malnya saling berdekatan, makanya ramai kan. Nah, kita juga punya mimpi untuk buat seperti itu, jadi bisa menarik lebih banyak wisatawan belanja," imbuhnya.
 
Untuk diketahui, di sepanjang jalur Dr Satrio-Casablanca tersebut kurang lebih terdapat empat mal besar yang sudah lebih duluan berdiri, seperti ITC Kuningan, Mal Ambassador, Kuningan City, dan menyusul Ciputra World yang sedang dalam masa pembangunan.
 
"Kami tidak takut bersaing, karena strateginya kami membangun mal dalam sebuah proyek mix use yang nantinya juga bakal ramai oleh penghuni apartemen, dan para pekerja yang menempati perkantoran di dalam Kota Kasablanka ini," tegasnya.
 
Ridwan mengungkapkan, saat ini yang menjadi pesaing utama bisnis ritel di Indonesia adalah suburnya pertumbuhan pusat-pusat perbelanjaan baru di luar negeri, yang notabene konsumennya sebagian besar adalah orang Indonesia.
 
"Jadi, uangnya malah terbang ke negara lain, padahal sumbernya dari orang kita. Makanya, yang jadi persoalan sekarang, bagaimana kita berupaya untuk semakin menarik peminat dari dalam negeri juga dari luar biar mau datang belanja di Indonesia," papar Ridwan.


Sumber : www.property.okezone.com/bangun-mal-berdekatan-pakuwon-enggak-takut-saingan

Cari Rumah Dijual Di Bekasi  ??

Kunjungi juga propertykitacom.blogspot.com untuk lebih tau informasi rumah dn property

Investasi Rp2,1 T untuk Bangun Kota Kasablanka Tahap I

detail berita
Kota Kasablanca (foto: info-proyekblogspot . com)
JAKARTA- Pengembang properti Pakuwon Group mengembangkan proyek superblok Kota Kasablanka yang berlokasi di Jalan Casablanca, Jakarta Selatan. Pembanguan proyek mix-use seluas 9,5 hektare tersebut dilakukan dalam tiga tahap.

"Tahap pertama terdiri dari dua menara apartemen, dua menara perkantoran, dan satu mal. Total investasi untuk tahap I ini sebesar Rp2,1 T," kata Direktur Pakuwon Group Stefanus Ridwan saat konferensi pers pembukaan Mal Kota Kasablanka, di Jakarta, Sabtu (28/7/2012).

Pembangunan tahap I, lanjutnya, ditargetkan rampung dalam tahun ini. Sementara itu, pembangunan tahap II terdiri dari tiga menara apartemen dan satu menara perkantoran. Tahap III terdiri dari empat menara aparteman dan satu perkantoran.

"Untuk investasi tahap II dan III kami belum menghitung besarannya berapa. Karena harga tanah yang terus naik dari waktu ke waktu," lanjutnya.

Sekadar diketahui, hari ini Pakuwon Group resmi membuka Mal Kota Kasablanka yang memiliki luas 100 ribu meter persegi, dan di dalamnya terdapat tenant (penyewa) besar, di antaranya Sogo, Carrefour, Cinema XXI dan lainnya.

Sumber : www.property.okezone.com/investasi-rp2-1-t-untuk-bangun-kota-kasablanka-tahap-i

Cari Rumah Dijual Di Bekasi  ??

Kunjungi juga propertykitacom.blogspot.com untuk lebih tau informasi rumah dn property

China Akan Bangun 82 Bandara Baru

detail berita
Bandara Internasional Shanghai (foto: china daily)
SHANGHAI –  Bandara China merupakan salah satu yang tersibuk di kawasan Asia, ditunjukan dengan data China termasuk ke dalam daftar seratus bandara tersibuk di dunia menurut total jumlah penumpang, termasuk pergerakan pesawat dan gerakan kargo. Karenanya China memiliki tak kurang dari seratus fasilitas penerbangan, baik lokal maupun internasional.

Seperti dilansir laman World Architecture News, Sabtu (28/7/2012). The Civil Aviation Administration China (CAAC), mengumumkan rencana untuk membangun 82 bandara baru dan mengembangkan kembali 105 fasilitas penerbangan yang ada selama lima tahun ke depan, sehingga total jumlah bandara yang dimiliki tak kurang dari 230 bandara udara.

Sebuah data menunjukan bahwa kerugian finansial terlihat dengan tingginya jumlah bandara lokal China. "Kami percaya alasan dana yang hilang adalah karena China memiliki bandara udara terlalu sedikit," kata Direktur Departemen Infrastruktur yang bernaung dibawah Komisi Reformasi dan Pembangunan Nasional China, Huang Min.
 
Sebagian besar bandara baru rencananya akan dibangun untuk wilayah regional. Pemerintah setempat menyatakan, sekitar 80 persen dari penduduk China akan hidup sejauh 100 kilometer dari bandara pada tahun 2015. Pasar penerbangan yang berkembang pesat di China bertujuan untuk meningkatkan pendapatan dari sektor tunai yang menguntungkan.
 
"Rencana tersebut tentunya harus mempertimbangkan sistem pembangunan berkelanjutan. Juga dipastikan bukan membuang uang percuma untuk infrastruktur yang kurang bermanfaat," ujar Kepala CAAC Li Jiaxiang.

Sumber : www.property.okezone.com/china-akan-bangun-82-bandara-baru

Cari Rumah Dijual Di Bekasi  ??

Kunjungi juga propertykitacom.blogspot.com untuk lebih tau informasi rumah dn property

Karpet Modular, Mau Coba?



JAKARTA,Berkat kecanggihan teknologi dan inovasi, kini penutup lantai karpet tampil dengan bentuk modular. Karpet berbentuk empat persegi dengan ukuran 50 sentimeter x 50 sentimeter ini memudahkan Anda dalam penataan ruang, terutama saat menyesuaikan antara luas ruang dan kebutuhan karpet.

Inovasi karpet modular ini diperkenalkan oleh Interface, produsen karpet modular dari Amerika Serikat. Interface masuk ke Indonesia dari tahun 2004 dengan distribusi tunggal PT. Kencana Arind Murni. Bila dibandingkan karpet berbentuk gulungan, karpet modular ini jauh lebih mudah saat pemasangan. Selain itu, dalam jalur pendistribusiannya, karpet modular tidak akan merepotkan karena pengemasannya ringkas. Jika dalam satu bagian karpet mengalami kerusakan dan ingin diganti, distributor menyediakan penggantinya persis sama.

Selain kemudahan di atas, karpet modular Interface ini memiliki keistimewaan pewarnaan saat benang nylon belum jadi. Sebelum menjadi benang untuk karpet, biji-biji pembuatan benang telah diolah dengan sistem penetrasi warna hingga 100 persen. Ini membuat kualitas warna karpet menjadi lebih kuat dan berkarakter.

Dalam mengembangkan produknya, Interface mencoba menerapkan kebijakan hijau dalam produksinya. Salah satunya dengan mengumpulkan sumber bahan nylon dari berbagai bahan bekas seperti sisa kain nylon, jaring, juga karpet yang tidak terpakai lagi. Barang-barang bekas ini diolah lalu menghasilkan benang rajut baru. Langkah ini telah dimulai di Eropa dan Amerika, dan tidak menutup kemungkinan untuk konsumen Interface di Indonesia.

Karpet bentuk modular ini paling cocok untuk ruang perkantoran seperti kantor bank, untuk hotel, juga rumah sakit dan health care, namun tak menutup kemungkinan untuk hunian. Perawatan karpet modular ini cenderung mudah, yakni tinggal membersihkan dengan vacuum cleaner satu minggu sekali. Tetapi, karpet membutuhkan ekstra perhatian apabila beban di atasnya berat juga aktivitas di atas karpet cukup sibuk. Perhatian ekstra untuk karpet modular membutuhkan bantuan mesin seperti hot water exstractor yang berfungsi membilas karpet dari noda.

Sumber : www.properti.kompas.com/Karpet.Modular.Mau.Coba.

Cari Rumah Dijual Di Bekasi  ??

Kunjungi juga propertykitacom.blogspot.com untuk lebih tau informasi rumah dn property

Lima Tanaman Ini Usir Racun dalam Ruang Kantor


Ruang-ruang di kantor yang tertutup seringkali menjadi "rumah" bagi polutan seperti benzene, trikhloroetilen, dan formaldehid. Tiga senyawa ini terdapat pada peralatan kantor seperti kertas, tisu, panel kayu, lapisan bawah karpet dan lainnya yang membawa efek akut dan kronis bagi manusia di dalamnya karena menyerang sistem saraf pusat.

Perpaduan tiga senyawa ini bisa menyebabkan sindrom bangunan sakit (sick building syndrome), yang menyebabkan penyakit legoinesellesis dengan gejala pusing, iritasi pada mata dan hidung, gamang, lelah, dan sesak napas. Jika sindrom bangunan sakit ini telah menyerang bisa jadi produktivitas Anda di dalam kantor menurun.


Untuk menyiasati sindrom bangunan sakit ada banyak cara, salah satunya lewat keberadaan tanaman di dalam ruangan. Kehadiran tanaman tidak hanya sekadar membantu mengurangi polutan, melainkan memberi sentuhan estetika sehingga ruangan tidak terasa kaku dan monoton. Pilihan daun dengan motif unik serta warna-warni bunga dapat menambah semarak meja kerja Anda.


Menurut penelitian Badan Penerbangan dan Antariksa Amerika Serikat atau NASA, setidaknya ada 10 rekomendasi tanaman di dalam ruangan. Kali ini, kami memilihkan lima tanaman dalam ruang yang cocok ditempatkan di dekat meja kerja Anda. Kelimanya adalah Mother in law's tounge atau lidah mertua (Sansevieria laurentii), Palem bambu (Chamaedorea seifritzii), Pot mum atau krisan atau seruni (Chrysanthemum morifolium), Gerbera daisy (Gerbera jamesonii) dan Kuping gajah (Philodendron domesticum).



Sumber : www.properti.kompas.com/Lima.Tanaman.Ini.Usir.Racun.dalam.Ruang.Kantor

Cari Rumah Dijual Di Bekasi  ??

Kunjungi juga propertykitacom.blogspot.com untuk lebih tau informasi rumah dn property

Empat Pilihan Gaya Taman



Jika dalam waktu dekat ini Anda berencana membuat taman sebagai oase hijau sekitar hunian, ada empat pilihan gaya taman yang bisa menjadi pilihan. Empat gaya pilihan ini merupakan pengelompokkan aneka macam taman secara garis besar, yakni taman formal, taman bergaya informal, modern look, dan taman bergaya Jepang.

Taman formal

Kunci kesuksesan taman bergaya formal adalah kesederhanaan. Kata sederhana itu mencakup tanaman, ornamen, hard material dan lainnya sebagai pengisi taman. Biasanya, untuk konsep taman ini menggunakan pola garis dan bentuk sederhana seperti bujur sangkar, empat persegi panjang, lingkaran dan elips.


Untuk komposisinya, biasanya diisi tanah yang ditutup dengan ground cover, atau bisa diganti gravel juga perkerasan. Ciri lain taman formal adalah simetris, yaitu pola diatur secara teratur, penanamannya seimbang antara satu sisi dengan sisi lainnya. Pohon, perdu, dan pot terletak di sepanjang jalan setapak. Kebanyakan taman bergaya formal mengandalkan pada tanaman daun karena bisa dengan mudah dilakukan pemangkasan dan perawatan. Kadang, sebagai focal point di taman ini ditambah pemanis seperti satu pot tanaman yang berbeda. Lalu, untuk kolam biasanya berbentuk persegi dengan garis dan air mancur di tengah.


Taman informal


Gaya taman informal terinspirasi dari cottage garden, yaitu sayuran dan bunga sering ditanam campur serta dalam tatanan desain yang komplek. Gaya informal ini terasa lebih nyaman dari gaya taman formal yang cenderung kaku. Namun, banyak pecinta taman melakukan penyesuaian dengan penataan agar terasa nyaman dan sederhana. Seperti pengelompokkan warna tanaman sebagai border membentuk harmoni, penanamannya dapat teratur atau random tetapi efeknya adalah suasana rileks. Karena suasana rileks, taman informal bisa difungsikan sebagai kegiatan tambahan lainnya seperti area barbeque atau tempat bermain anak.


Modern look


Taman bergaya modern bebas dari pakem dan kaidah-kaidah taman. Semua orang bebas mengaplikasikan bentuk tamannya yang merefleksikan huniannya. Kalau di taman bergaya formal diserahkan kepada lanskaper, di taman modern orang bisa mengaplikasikan dengan mudah dari melihat majalah atau sumber yang membahas soal taman.


Di taman bergaya modern, pot berperanan penting. Misalnya pot dari terakota banyak dipilih, juga galvanis dan stainless steel. Untuk materi tanaman dipilih tanaman yang lebih "fashionable" dibanding lainnya. Tanaman rumput mulai banyak diaplikasikan, begitu juga tanaman bambu, dan tanaman varigata berkonsep modern.


Tren lain dalam taman modern adalah penggunaan hard material ketimbang porsi tanamannya. Hard material seperti paving, ornament, batu koral, dan pijakan membuat taman lebih bergaya modern, gampang dirawat dan perawatannya minim.


Taman gaya Jepang


Taman Jepang memang taman yang penuh ketenangan di sekelilingnya karena hakikat taman ini adalah kesederhanaan, yang memunculkan perasaan damai. Kesederhanaan ini menonjol dalam penggunaan bahan dan tanaman. Menggunakan batu untuk mewakili gunung atau pulau, misalnya. Sementara gravel atau pasir di taman ini mewakili simbol air.


Permainan alam memang sangat penting di taman bergaya Jepang. Aliran air dan bentuk-bentuk air terjun seperti di alam aslinya digunakan pula di taman ini, sehingga mirip dengan derasnya aliran air dari pegunungan. Air juga diwakili oleh kolam kecil atau saluran air yang masuk ke dalam taman lewat bilah-bilah bambu. Garukan pasir mewakili putaran air, sementara batu bulat di tengah gravel mewakili pulau di tengah air.


Di dalam taman, hanya ada sedikit ornamen seperti lentera dari batu atau logam. Lonceng ditempatkan secara hati-hati untuk menyinari jalan setapak atau air, yang kadang juga ditempatkan di seberang air untuk memberi efek pantulan. Kemudian, jalan setapak di taman dibuat dari gravel atau batu. Pijakan umumnya dibuat dari papan atau batu atau potongan utuh batang kayu. Ada pula jembatan yang sering dipakai baik sebagai tempat penyeberangan atau sekedar imajinasi saja. Kadang, di dalam taman juga dilengkapi paviliun atau tea house.



Sumber : www.properti.kompas.com/Empat.Pilihan.Gaya.Taman

Cari Rumah Dijual Di Bekasi  ??

Kunjungi juga propertykitacom.blogspot.com untuk lebih tau informasi rumah dn property

Cara Tepat Membuat Dak Beton



Untuk menambah luas lantai secara vertikal, Anda membutuhkan pelat lantai atau dikenal sebagai dak. Pembuatan dak dapat dilakukan dengan metode konvesional, yaitu menggunakan cor beton dan metode pabrikasi. Ingin tahu bagaimana tahapannya?

Namun, sebelum mengedak, Anda perlu mengetahui luasan pelat lantai yang akan dicor. Bila luasan lebih dari 3 meter x 3 meter, Anda dapat menggunakan balok anak. Pelat lantai yang menggunakan balok anak ketebalan cornya minimal 12 sentimeter, yang bukan ketebalannya 15 sentimeter.

Komposisi beton

Setelah mengetahui luasan pelat lantai, ketahui pula komposisi beton. Pemakaian beton sendiri dimaksudkan untuk pekerjaan struktural dan nonstruktural. Untuk pekerjaan nonstruktural, misalnya, beton mutu B0, volume pasir, kerikil atau batu pecahannya jangan sampai melampaui takaran 8:1.

Sementara itu, untuk struktural biasanya memakai beton mutu B1 dan K125 dengan campuran semen, pasir dan split berkomposisi 1:2:3. Contohnya, jika semen 50 kilogram, maka pasir 100 kilogram, dan split 150 kilogram. Setelah itu, biasanya campuran ditambah pengeras beton sesuai aturan pada kemasan.

Rasio air terhadap semen biasanya 10 – 20 persen, dihitung berdasarkan berat semen yang dipakai. Kelebihan air pada campuran dapat mengakibatkan retak-retak di dalam beton setelah kering.

Air yang tidak ikut bereaksi menguap akan membentuk pori-pori. Hal ini akan mempengaruhi kekuatan beton yang dihasilkan. Ini juga menjadi salah satu alasan, bahwa pengecoran tidak boleh dilakukan ketika hujan, kecuali tempat pengecoran terlindung dari air.

Pengadukan

Proses selanjutnya adalah pencampuran bahan-bahan dasar beton. Pada saat pencampuran, usahakan agar Anda mengaduk sampai adukan bersifat homogen, yakni warna merata, tidak terlalu cair atau kental, serta tidak muncul segregasi atau buti-butir terpisah. Pengadukan kurang homogen akan menghasilkan beton dengan kualitas kurang baik.

Untuk mengaduk, bisa dilakukan secara manual atau dengan mesin. Sedangkan untuk proses pengecoran, harus dilakukan dalam waktu 1 hari. Apabila seluruh pekerjaan pembetonan manual, maka tenaga tukang yang tersedia harus mencukupi supaya pekerjaan selesai dalam sehari. Ilustrasinya, jika Anda menggunakan rasio jumlah tukang dan volume pekerjaan, maka standarnya 0,5 meter kubik per orang.

Untuk lantai 10 meter kubik, maka dibutuhkan 20 tukang. Agar efisien, pekerjaan pembetonan bisa dikompilasi dengan mesin.

Pengecoran

Sebelum menuangkan adukan beton, bekisting perlu lebih dulu dibuat kemudian lakukan pembesian. Pembesian elemen struktur seperti kolom, balok, pelat saling mengikat sehingga menjadi kesatuan rangkaian. Agar jalinan semakin kaku maka semua elemen tersebut dicor bersamaan dalam waktu cepat.

Pada proses bekisting, biasanya sisi papan berhadapan dengan adukan beton yang diolesi minyak atau oli. Tujuannya agar setelah kering, pencetaknya tidak melekat pada beton.

Adonan semen jangan dibiarkan terlalu lama di tempat pengadukan akrena dapat mengeras. Setelah dituang, cor beton akan cepat mengeras, cara menyiasatinya setelah pengecoran beton disiram dengan air bersih sedikit demi sedikit. Hasil optimalnya, Anda bisa menunggu cetakan beton hingga 2 minggu.


Sumber : www.properti.kompas.com/Cara.Tepat.Membuat.Dak.Beton.

Cari Rumah Dijual Di Bekasi  ??

Kunjungi juga propertykitacom.blogspot.com untuk lebih tau informasi rumah dn property

Kamis, 26 Juli 2012

Sarinah Pastikan Bangun Hotel Bintang Empat di Bandung



JAKARTA, PT Sarinah Persero merencanakan pembangunan hotel bintang empat di kawasan Braga, Bandung, tahun depan. Pembangunan hotel tersebut memerlukan dana sebesar Rp 90 miliar.

Direktur Utama Sarinah Mira Amahorseya menjelaskan, pembangunan hotel ini akan dibangun di atas lahan seluas 1.763 meter persegi (m2). Saat ini, status lahan sudah beres.

"Kita berencana membuat hotel bintang empat di Braga Bandung. Itu jadi," kata Mira di Kantor Kementerian BUMN, Kamis (26/7/2012).

Mira menegaskan, kemungkinan hotel ini akan berbintang empat atau tiga. Saat ini perseroan masih mengkaji kemungkinan pembangunan strata hotel tersebut.

Selain akan membangun hotel di Bandung, perseroan juga akan mengoptimalkan kawasan Sarinah di jalan Thamrin. Rencananya, perseroan akan membangun Sarinah Square yang dibangun di dekat gedung Sarinah saat ini. Nilai investasinya mencapai Rp 1 triliun.

"Kami masih melakukan studi kelayakan, apakah mau dibuat department store atau campuran antara pusat perkantoran dan apartemen. Saat ini luas kawasan Sarinah sekitar 1,7 hektare," tambahnya.

Namun, Mira enggan menjelaskan rencana pembangunan apartement tersebut lebih lanjut. Menurutnya, perseroan akan mencari dana dari luar dan internal untuk membangun rencana apartement tersebut.


Sumber : www.properti.kompas.com/Sarinah.Pastikan.Bangun.Hotel.Bintang.Empat.di.Bandung

Cari Rumah Dijual Di Bekasi  ??

Kunjungi juga propertykitacom.blogspot.com untuk lebih tau informasi rumah dn property

Menyulap Teras sebagai Ruang Tamu "Dadakan"



Salah satu indahnya kebersamaan di hari raya Idul Fitri ditandai dengan acara kumpul bersama keluarga besar, kolega, maupun para tetangga. Untuk mewujudkan acara tersebut di rumah, Anda memang membutuhkan ruangan lebih lapang dari biasanya. Namun, jika ruang tamu Anda tak lagi cukup memenuhi kebutuhan itu, adakah ruang lain yang bisa dimanfaatkan?

Tentu saja, ada, terutama jika Anda secara kreatif memanfaatkan ruang-ruang di dalam hunian Anda. Selain membuat konsep ruangan tanpa sekat, Anda bisa "meminjam" teras rumah dan menyulapnya menjadi ruang tamu tambahan.

Memang, ingin menampilkan kesan apapun di ruang tamu "dadakan" ini sah saja, asalkan Anda mempertimbangkan elemen yang wajib ada di dalamnya. Yaitu, adanya tempat duduk dan meja, selebihnya menata beragam desain dan gaya.

Sebaiknya, Anda tidak mengkonsep gaya lesehan untuk ruang tamu di teras ini. Hal ini mengingat area tersebut paling cepat terpapar sinar matahari dan udara dari luar. Perhatikan juga bentuk teras sebelum meminjamnya sementara waktu sebagai ruang tamu di hari raya.

Sementara itu, keberadaan atap dan elemen penahan panas matahari perlu Anda perhatikan. Jika atap di teras kurang representatif, Anda dapat menambahkan kanopi atau awning. Sedangkan untuk penahan panas matahari, Anda bisa memanfaatkan tanaman dengan meletakkannya di sekitar teras.

Namun, meskipun bersifat tambahan, Anda tetap harus melakukan penataan dengan mengutamakan kenyamanan. Anda perlu menciptakan teras dengan sentuhan berbeda dari biasanya, misalnya kesan teras lebih natural dan alamiah. Caranya, tempatkan furnitur dari kayu, menata tanaman dalam pot, serta tambahan lain yang mengisyaratkan nuansa natural.

Jangan lupa, tambahkan pemanis dan aksesoris yang dapat menambah kenyamanan, seperti bantal-bantal hias di tempat duduk, setumpuk majalah untuk refreshing, serta panganan ringan di dalam toples.


Sumber : www.properti.kompas.comMenyulap.Teras.sebagai.Ruang.Tamu.Dadakan.

Cari Rumah Dijual Di Bekasi  ??

Kunjungi juga propertykitacom.blogspot.com untuk lebih tau informasi rumah dn property

Saatnya Rumah Bersolek, Mari Mendekorasi!


Dalam satu tahun tentu banyak momen yang harus disambut dengan penuh suka cita, salah satunya hari raya Idul Fitri. Di saat inilah, rumah ikut bersolek agar tampil berbeda. Yuk, ikuti langkah-langkah mendekorasinya secara sederhana! 

1. Tentukan tema dekorasi

Dekorasi ruang dapat mengambil tema dari mana saja. Sebutlah misalnya, tema natural yang banyak menggunakan bahan-bahan alami atau tema vintage yang hangat penuh memori.

2. Tentukan tema warna

Selain memperkuat tema dekorasi, warna berfungsi menyatukan berbagai benda yang bentuknya berbeda-beda. Untuk dekorasi ruang, Anda bisa memilih 3 warna saja agar dekorasi tidak terlalu ramai.

3. Tentukan aksesoris

Peralatan makan, vas bunga, tempat lilin, keranjang, tabble runner, serta benda-benda lain pengisi interior yang sudah ada bisa Anda manfaatkan sebagai dekorasi. Namun, sebaiknya pilih benda yang sesuai dengan tema dekorasi dan tema warna.

4. Tentukan tanaman atau bunga

Tanaman atau bunga segar perlu hadir sebagai penambah suasana. Anda bisa menyesuaikan bentuk bunga dan tanaman tersebut dengan tema dekorasi dan tema warna yang telah Anda tentukan sebelumnya.

Selamat mendekorasi!


Sumber : www.properti.kompas.com/Saatnya.Rumah.Bersolek.Mari.Mendekorasi.

Cari Rumah Dijual Di Bekasi  ??

Kunjungi juga propertykitacom.blogspot.com untuk lebih tau informasi rumah dn property

Langkah Aman Beli Rumah Second

detail berita
Ilustrasi (foto: Ist.)
BUKAN hanya kebutuhan pangan dan sandang yang harus Anda pikirkan. Kelengkapan papan pun mau tidak mau harus ada di dalam perhitungan Anda, termasuk saat Anda akan membeli rumah second.

Membeli rumah baru ataupun second sebenarnya tidak ada bedanya. Keduanya harus sama-sama diteliti dan mendapatkan pertimbangan yang baik dari Anda agar tidak menyesal di kemudian hari. Namun, bila berniat membeli rumah second, Anda dituntut lebih cermat, mengingat kondisi fisik rumah bekas huni itu sudah mengalami perjalanan waktu yang relatif lama.

Arsitek Rizky Artando berpendapat, wajar jika proses memilih rumah second memerlukan waktu yang cukup panjang. Pasalnya, Anda harus melihat dulu material bangunannya, apakah masih kuat untuk menopang rumah atau sudah usang. Ketika akan membeli rumah, sebaiknya Anda tidak hanya tergiur pada tampilan luarnya, tapi juga harus mengetahui kondisi rumah secara keseluruhan.

Mengetahui kondisi rumah second merupakan hal yang menguntungkan untuk menghindari biaya perbaikan rumah yang bisa saja membengkak ketika Anda pindah rumah. Untuk itu, ada beberapa hal yang harus Anda cermati sebelum memutuskan membeli rumah second.

Dana merupakan salah satu hal utama yang harus dipersiapkan saat Anda ingin membeli rumah, baik itu dalam keadaan baru maupun bekas huni. Hanya, rumah bagaimana yang mampu dibeli dengan kecukupan dana Anda? Kalau persediaan dana Anda pas-pasan, namun yakin bisa membeli rumah, kredit adalah jalan keluar yang paling jitu.

"Mengambil keputusan untuk mengajukan kredit pemilikan rumah (KPR) ke bank selalu menjadi solusi demi memenuhi kebutuhan dana. Namun, yang harus diingat saat akan mengambil kredit di bank, Anda harus menyesuaikan dengan penghasilan yang didapat. Jangan sampai nanti melebihi pemasukan," tutur Rizky.

Faktor lingkungan juga bisa menjadi salah satu penentu saat Anda akan membeli sebuah rumah. Jadi, tidak ada salahnya jika Anda melakukan survei lingkungan terlebih dahulu. "Survei lingkungan memang penting untuk mengetahui situasi tempat kita akan tinggal karena lingkungan merupakan salah satu penentu dari nyaman atau tidak kita berada di rumah. Sayang kan kalau sudah beli mahal-mahal, tapi tidak betah," ucap Rizky, seraya tersenyum.

Ada baiknya Anda melakukan survei tempat lebih dari satu kali. Lebih baik lagi kalau dilakukan siang dan malam hari dengan tujuan agar Anda benar-benar mengerti kondisi di sana. Anda harus melihat pula lingkungan di sekitarnya. Bila perlu, banyaklah bertanya tentang kondisi lingkungan kepada masyarakat sekitar atau calon tetangga Anda. Berhubung yang menjadi target adalah rumah second, tentu Anda tidak mengetahui secara pasti usia material yang menempel di dalamnya.

Apakah masih kokoh atau perlu dilakukan perbaikan? "Perhatikan kondisi dinding rumah yang akan ditempati, apakah ada retak atau kondisinya lembap akibat ada kebocoran atau rembes? Kondisi plafon juga menjadi salah satu elemen yang harus diperhitungkan. Periksalah semua kondisi rumah, mulai dari hal yang terkecil sampai pada keramik rumah itu sendiri," kata Rizky.

Sebenarnya ada cara paling mudah untuk memeriksa kondisi rumah second, yakni dengan meminta bantuan tukang untuk mengecek apakah kondisi rumah masih layak atau tidak. Hal tersebut mengingat pasti Anda bakal membutuhkan waktu untuk merenovasinya kembali. Hal paling utama yang harus Anda tanyakan adalah kondisi air di tempat tersebut.

Air merupakan salah satu komoditas utama Anda. Jadi, harus dipastikan kondisi air di sana tidak kotor atau berbau. Selain itu, Anda juga perlu memeriksa bagian kamar mandi, apakah terdapat kebocoran di bagian bak atau ada keramiknya yang pecah? Kalau Anda sudah sreg dengan rumah second yang akan Anda beli, jangan lupa untuk memeriksa kembali dokumen kelengkapan rumah tersebut.

Mengingat surat dan dokumentasi rumah bisa menjadi masalah di kemudian hari. Jadi, setelah Anda memeriksa semua kondisi rumah, Anda juga harus segera mengurus kelengkapan dokumentasi rumah tersebut supaya Anda merasa aman dan nyaman tinggal di dalamnya.


Sumber : www.property.okezone.com/langkah-aman-beli-rumah-second

Cari Rumah Dijual Di Bekasi  ??

Kunjungi juga propertykitacom.blogspot.com untuk lebih tau informasi rumah dn property