Gedung Tertinggi di Indonesia Mulai Dibangun Akhir Tahun Ini

Signature Tower (foto: dok. PT Danayasa Arthatama Tbk.)

JAKARTA -  Pembangunan proyek gedung tertinggi di Indonesia, Signature Tower, akan dimulai akhir tahun ini. Bila terealisasi, maka gedung tersebut akan masuk dalam jajaran pencakar langit (skyscraper) tertinggi di dunia.

Menurut Direktur PT Danayasa Arthatama Tbk Agung R Prabowo, saat ini pembangunan sudah masuk dalam tahap perencanaan, yakni design development atau pengembangan desainnya. "Insya Allah, kami berusaha supaya bisa dimulai pembangunannya akhir tahun ini," kata Agung saat ditemui di Jakarta, Selasa (26/6/2012).

Seperti diberitakan sebelumnya, pembangunan proyek Signature Tower diprediksi akan memakan waktu hingga empat sampai lima tahun ke depan. Rencanaya, gedung yang memiliki 111 lantai tersebut akan diintegrasikan dengan dua stasiun Mass Rapid Transit (MRT) di sekitar kawasan SCBD.

Dalam daftar 100 gedung tertinggi di dunia yang dikeluarkan "Council of Tall Buildings and Urban Habitat", Illinois Institute of Technology, Chicago, Amerika Serikat, pada Desember 2011, Signature Tower-Jakarta merupakan gedung tertinggi ke-5 di dunia.

Proyek prestisius ini dikembangkan oleh perusahaan PT Danayasa Arthatama Tbk (SCBD) yang dikenal sebagai pengembang kawasan Sudirman Center Business District (SCBD).

Sumber : www.property.okezone.com/gedung-tertinggi-di-indonesia-mulai-dibangun-akhir-tahun-ini

Cari rumah Propertykita ahlinya...!!

Cari rumah dijual yang aman nyaman asri serta siap huni..?

Pilihan Warna untuk Kamar Tidur

Warna terang dan ringan pada kamar tidur (foto:  decoratorsecrets)

KAMAR tidur merupakan ruang untuk beristirahat. Ruangan ini menjadi tempat perlindungan pribadi untuk beristirahat dan peremajaan. Memilih skema warna yang tepat akan menciptakan surga untuk relaksasi Anda.

Cat, mebel, tempat tidur, dan aksesoris, adalah barang yang perlu dipertimbangkan ketika memilih warna. Beriikut pilihan warna untuk kamar tidur seperti dilansir Ehow, Rabu (27/6/2012).

1. Terang dan ringan
Warna yang cerah dan ringan memberi kesan segar dan mengundang. Anda bisa mengatur tempat tidur dengan sprei putih bersih menghadap ke warna dinding yang netral, dan rasakan sensasi seperti pasir diterangi matahari. Tambahkan bantal sebagai aksen dan aksesoris di dengan warga abu-abu pucat, hijau busa laut, atau biru laut untuk menyelesaikan pilihan warna yang segar dan populer.

2. Gelap dan nyaman
Warna yang gelap dan nyaman akan menghasilkan suasana yang hangat dan terlindungi. Kombinasi kayu dan warna yang mewah akan memberikan tampilan yang nyaman. Panel atau dinding berwarna coklat akan kontras dengan tempat tidur berlapis kombinasi hijau, emas, dan merah hangat. Kombinasi warna-warna tersebut akan memberikan kenyamanan dan gaya. Furniture dari kayu mahoni adalah pasangan yang cocok. Tambahkan lampu terang menyala dan tirai tenun emas, dan dapatkan skema warna yang abadi.

3. Netral untuk menenangkan
Warna yang menenangkan dan membuat nyaman akan memberikan relaksasi instan. Warna dinding yang netral seperti beige atau abu-abu merupakan latar yang sempurna untuk tempat tidur mewah ditumpuk dalam kontras warna krem atau abu-abu.

Bantal-bantal dengan pola netral dan tekstur memberikan rasa menenangkan dan nyaman. Furnitur dengan warna hitam mengkilap atau brunette gelap akan meningkatkan dekorasi ini. Hiasi dinding dengan foto-foto hitam dan putih atau sepia, maka tampilan kamar akan semakin kontemporer.

4. Mengkilap dan modern
Jadilah modern dengan sudut yang sederhana. Abu-abu, hitam, dan putih mendominasi skema warna tampilan modern. Pada skema warna ini, Anda tidak akan melihat warna-warna cerah dan lembut. Lampu dari baja yang mengkilap akan mendominasi sudut ruangan. Stainless steel dan furnitur berupa cermin akan saling melengkapi.

Agar sederhana dan fungsional, gunakan lantai dari kayu berwarna cokelat atau karpet berwarna putih. Selain itu, foto berbingkai ukuran besar dengan warna hitam dan putih atau beberapa frame kecil jika ditata secara artistik akan menambah minat dan menyelesaikan palet warna ini.


Sumber : www.property.okezone.com/pilihan-warna-untuk-kamar-tidur

Cari rumah Propertykita ahlinya...!!

Cari rumah dijual yang aman nyaman asri serta siap huni..?

Nina Tamam Enggan Tinggal di Apartemen

Nina Tamam (Fot o: Runi Sari B/Okezone)

JAKARTA - Penyanyi solo Nina Tamam mengungkapkan keengganannya untuk tinggal di hunian vertikal atau apartemen. Menurutnya, sebagai hunian bersama keluarga, rumah adalah pilihan yang pas.

Hal tersebut disampaikannya saat berkunjung ke Redaksi Okezone, di bilangan Kebon Sirih, Jakarta, Selasa (26/6/2012). "Rumah itu lebih berharga menurut aku. Kita punya tanahnya, punya bangunan, dan semua menjadi milik dan hak kita sepenuhnya. Aku juga senang rumah yang ukurannya minimalis, tapi tetap fungsional," ujar Nina.

Mantan personel grup vokal "Warna" ini juga mengaku belum ada niat untuk berinvestasi properti. "Menurutku agak susah ya kalau investasi properti. Masalahnya susah diurus-urusnya," imbuhnya.

Padahal saat ini Nina memiliki rumah pribadi di daerah Cipete yang tidak ditinggalinya bersama keluarga. "Saat ini aku tinggal di rumah warisan keluarga, rumahnya memang sudah lama, jadi rumah aku yang di Cipete enggak ada yang tinggalin. Tapi untuk disewa atau dikontrakan, saat ini belum kepikiran," tuturnya.

Sumber : www.property.okezone.com/nina-tamam-enggan-tinggal-di-apartemen

Cari rumah Propertykita ahlinya...!!

Cari rumah dijual yang aman nyaman asri serta siap huni..?

Perkuat Usaha Lewat Pembangunan Proyek Baru

Proyek Aeropolis Intiland (foto: Runi Sari B/Okezone)

JAKARTA - Pengembang properti PT Intiland Development Tbk (Intiland) terus berusaha memperkuat kinerja perusahaan dengan mengembangkan  proyek-proyek baru skala besar yang akan menjadi motor pertumbuhan usaha di masa depan.

Direktur Pengelolaan Modal dan Investasi Intiland Archied Notopradono mengungkapkan, pihaknya optimistik pertumbuhan perusahaan di masa depan akan sangat substasial. Misalnya, pada proyek Aeropolis. Perseroan berhasil memasarkan seluruh unit apartemen Aeropolis Residence yang berjumlah 1.194 unit dalam kurun waktu empat bulan, ditambah juga  unit perkantoran strata-title Aeropolis Commercial Park tahap I yang sudah dipasarkan sejak pertengahan Mei 2012.

"Sambutan masyarakat terhadap proyek Aeropolis sangat baik. Mereka melihat potensi dan prospek pengembangan Aeropolis sangat baik sebagai kawasan bisnis yang melengkapi pesatnya perkembangan bandara Soekarno-Hatta. Tahapan konstruksi pembangunannya sudah kami mulai bulan lalu," kata Archied dalam keterangan resminya, di Jakarta, Selasa (26/6/2012).

Dia menambahkan, Proyek South Quarter dan Gandaria Tahap II merupakan pengembangan terbaru yang akan dimulai tahun ini. Berlokasi di koridor TB Simatupang, Jakarta Selatan, South Quarter dirancang untuk menjadi kawasan bisnis terpadu yang meliputi gedung perkantoran, apartemen, dan fasilitas ritel pendukung.

"Sementara proyek Gandaria tahap II, merupakan pengembangan hunian yang menjadi kelanjutan dari suksesnya perseroan memasarkan apartemen 1Park Residences," ujarnya.

Pengembangan yang sangat signifikan terjadi di segmen hospitality lewat pengembangan jaringan Whiz Hotel. Setelah hadir di Yogyakarta, Semarang, dan Kuta, Bali, perseroan menyiapkan sedikitnya 23 lokasi pembangunan Whiz Hotel baik yang dikembangan oleh perseroan maupun lewat kerjasama strategi dengan investor.

"Untuk pengembangan kawasan industri, fokus perseroan adalah melakukan ekstensifikasi lahan di Ngoro Industrial Park (NIP) II. Sepanjang tahun ini tercatat sejumlah perusahaan global menanamkan investasinya dengan membangun pabrik di NIP II dengan kebutuhan lahan rata-rata 10-20 hektare," ujarnya menutup

Sumber : www.property.okezone.com/perkuat-usaha-lewat-pembangunan-proyek-baru

Cari rumah Propertykita ahlinya...!!

Cari rumah dijual yang aman nyaman asri serta siap huni..?

Tahun Ini Intiland Alokasi Belanja Modal Rp1,5 T

RUPST Intiland (foto: Runi Sari B/Okezone)

JAKARTA - Seiring pengembangan banyak proyek baru, PT Intiland Development Tbk (Intiland) mengalokasikan belanja modal atau capital expenditure (capex) sekitar Rp1,5 triliun tahun ini.

"Sumber pendanaan untuk capex berasal dari kombinasi dari hasil penjualan awal (pre-sales), operasional, dan pinjaman perbankan," kata Direktur Pengelolaan Modal dan Investasi Intiland Archied Notopradono dalam keterangan resminya, di Jakarta, Selasa (26/6/2012).

Alokasi dana capex tersebut sebagian besar mengalir untuk pembiayaan pembangunan proyek-proyek baru. Alokasi terbesar mengalir untuk proyek South Quarter, Gandaria tahap II, Whiz Hotel, perumahan Serenia Hills, Graha Natura, dan disusul beberapa proyek baru lainnya.

"Kami menargetkan marketing sales tahun ini sebesar Rp1,5 triliun hingga Rp1,6 triliun. Untuk nilai pendapatan dan laba bersih kami estimasikan naik sekitar 25 persen," ujarnya.

Archied menambahkan, pertumbuhan usaha Intiland ke depan akan ditopang dari kombinasi development income dan re-curring income. Untuk development income perseroan mengandalkan kontribusi dari proyek-proyek residensial, baik dari hunian tapak maupun hunian bertingkat, seperti proyek Serenia Hills, Graha Natura, Talaga Bestari, dan Gandaria II. Sementara untuk pendapatan berkelanjutan, perseroan mengandalkan dari jaringan Whiz Hotel dan gedung perkantoran seperti South Quarter.

"Dengan proyeksi pencapaian ini, manajemen Intiland optimistis arah dan laju pertumbuhan perusahaan sudah sesuai jalur. Setelah sukses bertransformasi dan meletakan pondasi yang kokoh dengan memperbaiki kondisi keuangan dan memperbanyak cadangan lahan, kini saatnya bagi perseroan mengeksekusi pembangunan proyek baru secara agresif," tuturnya.

Sumber : www.property.okezone.com/tahun-ini-intiland-alokasi-belanja-modal-rp1-5-t

Cari rumah Propertykita ahlinya...!!

Cari rumah dijual yang aman nyaman asri serta siap huni..?

Tak Sediakan Ruang Hijau, Pengembang Bakal Ditegur

Pengembangan proyek perumahan (foto: bloomberg)

DEPOK – Pemerintah Kota Depok mewajibkan para pengembang untuk menyediakan Ruang Terbuka Hijau (RTH) dalam rencana pembangunan (site plan). Hal itu menjadi syarat wajib bagi pengembang untuk mendapatkan Izin Mendirikan Bangunan (IMB).

Aturan itu juga sudah diikat dalam peraturan daerah (perda) tentang Lingkungan Hidup. Kepala Dinas Tata Kota dan Permukiman Kota Depok Nunu Heryana mengatakan setiap pengembang harus mengikuti aturan koefisien bangunan.

"Kami atur mekanisme, jadi komposisinya di perumahan ada 60 persen RTH dan 40 persen untuk efektif kavling, namun di efektif kavling ada ketentuan namanya koefisien dasar bangunan, jadi ini tergantung wilayahnya, jadi kalau di Sawangan misalnya sangat rendah konturnya ada 45 persen dari kavling yang boleh dibangun, jadi ada kepadatan yang sedang dan tinggi," paparnya kepada wartawan, di Depok, Selasa (26/6/2012).

Intinya, lanjut Nunu, jika koefisien dasar bangunan seluas 60 persen, maka 30 persen untuk jalan dan saluran, 10 persen itu untuk fasilitas sosial (fasos) dan taman.

"Komposisi untuk taman lima persen, untuk RTH, taman nanti dikelola oleh warga, tapi disediakan lahan lima persen dari areal yang dimohon, misalnya 10 hektare berarti lima persennya untuk RTH," tuturnya.

Namun kenyataannya, banyak pengembang yang tidak menyediakan RTH dan melanggar site plan awal. Menanggapi hal itu, Nunu berjanji akan menindak tegas para pengembang nakal.

"Kalau ada RTH tapi dijadikan lapangan hijau itu masih boleh. Tapi kalau lapangan dari aspal itu sudah salahi aturan, harusnya RTH hijau dan non hijau, kami akan cek ke pengembang-pengembang," tandasnya.


Sumber : www.property.okezone.com/tak-sediakan-ruang-hijau-pengembang-bakal-ditegur

Cari rumah Propertykita ahlinya...!!

Cari rumah dijual yang aman nyaman asri serta siap huni..?

Pilih Kredit Multiguna atau Kredit Renovasi?

JAKARTA,Tak perlu pusing mencari pinjaman bila Anda hendak merenovasi rumah, karena berbagai bank telah menyediakan banyak pilihan kredit untuk renovasi. Dua pembiayaan dari bank yang bisa menjadi referensi adalah kredit renovasi dan kredit multiguna.

Kredit multiguna merupakan pinjaman dari bank yang dapat digunakan bergam keperluan, seperti biaya pendidikan, kesehatan, renovasi rumah bahkan untuk kebutuhan konsumtif seperti pembelian barang elektronik, mobil, pernikahan, dan traveling.

Plafon dana antarbank dalam pemberian kredit multiguna ini berbeda-beda, tapi rata-rata plafon dipatok berkisar Rp 2 juta – Rp 2 Milyar. Pada bank di daerah, plafon dana biasanya bisa lebih rendah dari kisaran tersebut. Sedangkan untuk persyaratan, setiap bank umumnya memberi aturan sama yakni peminjam harus Warga Negara Indonesia (WNI), berpengahsilan tetap dengan masa kerja minimal 2 tahun, usia minimal 21 tahun dan batas pelunasan kredit maksimal usia 55 tahun untuk karyawan dan 60 tahun untuk pengusaha atau pensiunan.

Masa pinjaman kredit multiguna biasanya tidak lama, hanya sekitar 1 – 10 tahun. Namun, ada pula bank dengan masa pinjaman hingga 20 tahun. Untuk bunganya, ada beragam variasi suku bunga antara 9 % - 12 %. Bunga ini diberlakukan oleh bank konvensional, berlaku tetap selama 6 bulan – 2 tahun, selanjutnya mengikuti suku bunga bank.

Dibandingkan dengan kredit renovasi, bunga kredit multiguna lebih tinggi bunganya yaitu terpaut 1 - 1,5 %. Plafon pinjaman dari KPR renovasi bisa lebih lebar sampai Rp 5 Milyar. Begitu pula dengan jangka waktu pengembalian pinjaman, umumnya KPR renovasi lebih panjang hingga 20 tahun.

Namun, kelebihan kredit multiguna ialah lebih fleksibel, dimana jaminannya tidak harus tanah dan bangunan. Anda bisa menjaminkan kendaraan dengan usia di bawah lima tahun. Selain itu, nilai agunan juga lebih besar 30 % dari nilai pinajman. Keuntungan lainnya, pencairan Kredit renovasi umumnya tidak diberikan penuh 100 % tetapi kredit multiguna akan dikeluarkan 100 % sesuai kebutuhan Anda.

Dengan melihat  paparan kredit renovasi dan kredit multiguna, kini pilihan ada di tangan Anda. Sebelum memilih, ada baikny Anda bersikap bijak dengan menilik kelebihan dan kekurangan keduanya.

Sumber : www.properti.kompas.com/Pilih.Kredit.Multiguna.atau.Kredit.Renovasi.

Cari rumah Propertykita ahlinya...!!

Cari rumah dijual yang aman nyaman asri serta siap huni..?