Pengembang Resah Tunggu Putusan Gugatan Rumah Tipe 36

JAKARTA,Pengembang yang tergabung dalam Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia (Apersi) resah karena gugatan pasal 22 ayat 3 Undang-undang nomor 1 tahun 2011 tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman ( UU PKP) belum ada putusan hukumnya. Gugatan tentang pembatasan luas rumah di bawah ukuran 36 meter persegi  ini telah berlangsung di Mahkamah Konsitusi sejak awal Februari 2012 lalu.

"Kami belum juga mendapat kabar kapan sidang putusan gugatan ini. Karena tak juga keluar, kasihan masyrakat tersandera oleh lamanya putusan MK ini," kata Ketua Umum DPP Apersi, Eddy Ganefo, ketika dihubungi Kompas.com, di Jakarta, Senin (25/6/2012) petang.

Menurut Eddy, pihaknya sebagai penggugat maupun Kementerian Perumahan Rakyat (Kemenpera) terkatung-katung karena putusan MK tak kunjung dikeluarkan.

"Semuanya jadi berhenti dan menunggu. Kalaupun gugatan kami tidak dikabulkan, setidaknya ada rencana lainnya untuk dilaksanakan. Akhirnya semua tidak bisa dilaksanakan," ujarnya.

Sementara itu, melalui media center Mahkamah Konsitusi, sidang putusan gugatan Apersi ini belum diagendakan. Eddy mengatakan, pihaknya akan menginformasikan kembali apabila sudah mengetahui waktu pelaksanaan sidang putusan.

Apabila gugatan ini tidak dikabulkan oleh MK, menurut Eddy, pihaknya akan mengajukan surat yang ditujukan untuk Presiden Susilo Bambang Yudhoyono agar mengeluarkan Peraturan Pemerintah Pengganti Undang-undang (Perppu) supaya aturan pelarangan rumah tipe 36 diberlakukan kembali.

Sembari menunggu putusan, Eddy mengatakan, anggota Apersi saat ini fokus memasarkan stok rumah yang ada. Tipe rumah yang dipasarkan adalah rumah dengan ukuran di bawah tipe 36 atau harga jualnya di atas Rp 70 Juta. Pemasaran rumah-rumah ready stock ini menggunakan formula KPR non subsidi.


Sumber : www.properti.kompas.com/Pengembang.Resah.Tunggu.Putusan.Gugatan.Rumah.Tipe.36

Cari rumah Propertykita ahlinya...!!

Cari rumah dijual yang aman nyaman asri serta siap huni..?

Investasi Jangka Panjang dengan Lampu LED

JAKARTA,

Berinvestasi jangka panjang, tak cuma berkisar pada pembelian rumah atau properti. Investasi jangka panjang bisa dilakukan dengan cermat memiliih produk perlengkapan rumah tangga, salah satunya memilih lampu dengan teknologi Light Emitting Diode (LED).

Product Manager Consumer Luminaries dari Philips Lighting Indonesia, Kurniawati Rainier, dalam acara talkshow "Fantastic Lighting" yang diselenggarakan Majalah Idea dan Philips Indonesia di Jakarta, Senin (25/6/2012), mengakui produk lampu LED relatif lebih mahal ketimbang lampu non LED. Namun, harga mahal ini setimpal dengan aneka manfaat yang bisa dirasakan konsumen dengan mengaplikasikan lampu LED pada hunian.

"Pembelian di awal relatif lebih mahal. Namun, kami tetap mengedukasi kepada masyarakat untuk beralih pada lampu LED karena LED merupakan investasi jangka panjang, konsumsi energinya rendah, lebih hemat, ramah lingkungan, tidak mengandung merkuri, tidak panas serta cahaya yang diihasilkan lebih nyaman terutama bagi mata," katanya.

Pada kesempatan tersebut, Lighting Specialist dari Graha Cipta Hadiprana, Arwin Amir mengatakan harga yang mahal dari lampu LED ini bisa disiasati lewat penerapan desain interior. Menurutnya, tidak semua lampu dalam ruangan menggunakan jenis LED, melainkan disesuaikan dengan kebutuhan ruangnya.

"Karakter LED itu konsumsinya rendah, tahan lama, memiliki dimensi berbeda-beda. Maka lampu ini cocok untuk ruangan yang butuh pencahayaan dengan intensitas waktu sangat sering," katanya.

Misalnya, lanjut Arwin, di sebuah ruang tamu membutuhkan lampu yang menerangi secara menyeluruh dan lampu-lampu dekoratif untuk memberi penonjolan pada lukisan. Untuk itu, lampu LED bisa dipasang untuk lampu dengan fungsi menyinari ruangan sedangkan lampu semacam indirect light dari jenis lampu biasa untuk dekoratif.

Sebagai produsen lampu, Kurniawati mengatakan Philips menyediakan beragam pilihan sesuai kebutuhan konsumen. Dalam setiap produknya, Philips memegang komitmen terhadap keselamatan, inovasi, desain dan efisiensi. Produk-produknya mencakup kebutuhan fungsional maupun dekoratif, seperti produk ledino, ecomoods, my living roomstylers, my bathroom aquafit, my kidsroom kidsplace, my garden outdoor, my living ambiance.

Sumber : www.properti.kompas.com//Investasi.Jangka.Panjang.dengan.Lampu.LED

Cari rumah Propertykita ahlinya...!!

Cari rumah dijual yang aman nyaman asri serta siap huni..?

Beli 15 Ribu Dollar AS, Rumah Tua Ini Dijual 2 Juta Dollar AS

KANADA, Pemilik sebuah rumah kuno berusia 300 tahun menawarkan harga rumahnya cukup prestisius, yakni sebesar 2 juta dollar AS. Ketika dibeli, rumah yang pernah menjadi milik Raja Inggris ini, hanya senilai 15.000 dollar AS. Mengutip laman Dailymail, Senin (25/6/2012), pemilik rumah tersebut, seorang fotografer bernama Sherman Hines, menawarkan harga rumahnya 130 kali lipat dari harga beli rumah yang dibelinya pada tahun 1982. Setelah membeli, secara perlahan Hines memperbaiki rumah tersebut dengan konsep seperti masa kejayaannya dulu. Tak tanggung-tanggung, perbaikan rumah berlangsung selama 30 tahun.

Hines mengatakan, rumah yang dikenal sebagai "The Mission" ini merupakan rumah tertua di Kanada. Ia tertarik terhadap rumah kunonya ini setelah mencari tahu lewat peta dan buku-buku. Menurut sejarahnya, rumah ini dibangun pada tahun 1699 oleh orang Perancis sebagai rumah pertahanan saat melawan Inggris.

"Menurut penelitian yang kulakukan, rumah ini adalah bangunan tertua di timur kota Quebec," kata Hines dalam wawancaranya dengan kru televisi CBC News.

Tepatnya umur rumah ini adalah 313 tahun dan terdiri atas tujuh ruangan. Ruang tamu rumah memiliki luas 3.800 meter persegi, dan keseluruhan lokasi ini memiliki luas 105,8 hektar. Terdapat tiga kamar tidur, dan dua setengah kamar mandi, teras, kolam renang, dan kamar mandi dilengkapi bath tub.

Untuk memasarkan rumah ini, "The Mission" masuk dalam listing agen properti Tradewinds Realty. Berdasar keterangan pada situsnya, sejarahnya rumah ini dibangun atas permintaan Abbe Le Loutre, berjarak beberapa mil dari Grand Pre, tempat masyarakat lokal Acadians diusir pada 1755 – 1758.  Lalu, pada tahun 1755, berdasarkan keputusan pengadilan seluruh tanah termasuk rumah menjadi properti Raja George II dari Inggris.  

Tahun 1760, pemerintah kota Newport menyerahkan rumah dan tanah ini kepada dua pemuda dari Rhode Island bernama Aaron Butts dan George Brightman. Agen properti Tradewinds memuji tanah dan bangunan menakjubkan ini sebagai lokasi ideal sebuah kilang anggur.

Sumber : www.properti.kompas.com//Beli.15.Ribu.Dollar.AS.Rumah.Tua.Ini.Dijual.2.Juta.Dollar.AS

Cari rumah Propertykita ahlinya...!!

Cari rumah dijual yang aman nyaman asri serta siap huni..?

Makin Berani dengan Gaya Eklektik

Biasanya, orang cenderung bermain aman saat mendekorasi hunian. Alasannya bisa beragam. Bisa saja karena takut "tabrakan" gaya akan membuat ruangan tampil berantakan. Seharusnya, kini tidak perlu takut lagi untuk mencampurkan beberapa gaya berbeda. Melalui konsep eklektik, gabungan ini justru menghasilkan tampilan unik dan mengagumkan.

Agar paduan berkonsep eklektik ini berhasil, simak tips dan triknya berikut ini!

- Kenali hal yang Anda cintai
Ingatlah bahwa menerapkan konsep ini adalah upaya pengungkapan cerminan karakter diri sendiri. Misalnya, Anda senang sesuatu yang unik seperti barang-barang koleksi jaman dulu. Pakailah barang koleksi antik tersebut di ruang dalam rumah. Sandingkan dengan furnitur berbau modern misalnya kursi dengan pelapis berwarna netral. Gabungan dua gaya furnitur ini akan menampilkan ciri khusus sebagai ungkapan diri.

- Perhatikan ukuran ruangan
Untuk menghasilkan perpaduan tepat, pastikan ukuran ruangan rumah Anda tepat. Sesuaikan perabotan atau furnitur dengan ruang yang tersedia. Bila tanpa mempertimbangkan luasan maka berakibat pada sempitnya ruangan atau malah terlalu lapang. Ciptakan keseimbangan dengan menggabungkan perabotan berdetail rumit dengan sederhana agar kesan ruangan lebih lapang.

- Minim anggaran bukan penghalang
Untuk mengaplikasikan konsep eklektik, orang merasa terbatas karena anggaran tidak mencukupi. Maklum, untuk berburu barang unik terkadang membutuhkan biaya lebih. Namun, jangan khawatir, karena Anda bisa melakukannya secara bertahap disesuaikan dengan anggaran yang ada. Atau pilihlah barang-barang dengan harga sesuai kantong Anda.

- Pakai aksesoris yang tepat
Salah satu cara membangkitkan nuansa ruangan berkonsep eklektik dengan mempermanis ruangan lewat pilihan aksesorisnya. Karena pengaruh budaya timur, Anda mungkin ingin memajang kain batik, kain ulos, atau kain tradisional lainnya sebagai aksen. Aksesoris lainnya bisa berupa patung, topeng, kerajinan kayu dan lainnya. Aksesoris sebagai aksen ini akan membentuk atmosfer berbeda dalam ruangan.

- Jangan takut mencoba
Menggabungkan beberapa gaya dalam hunian adalah langkah menyenangkan. Janganlah Anda merasa takut mencoba dan minim proses kreatif. Latihan memadupankan gaya ini dapat membantu Anda sampai akhirnya menemukan gaya yang tepat. Lebih daripada itu, hal terpenting adalah kenyamanan Anda sebagai pemilik rumah saat mengekspresikan diri.

Selamat mencoba!

Sumber : www.properti.kompas.com//Makin.Berani.dengan.Gaya.Eklektik

Cari rumah Propertykita ahlinya...!!

Cari rumah dijual yang aman nyaman asri serta siap huni..?

Bijak Mengaplikasikan Lampu LED

JAKARTA, Beragam kelebihan lampu dengan teknologi Light Emitting Diode (LED), seperti lebih hemat biaya, ramah lingkungan, tahan lama serta mampu mengimbangi desain rupanya berbanding lurus dengan harganya yang masih tergolong mahal. Harga mahal ini membuat konsumen berpikir ulang mengaplikasikan lampu LED dalam hunian.

Ahli pencahayaan Arwin Amir dari Graha Cipta Hadiprana, ketika ditemui di Jakarta, Senin (25/6/2012) mencontohkan, sebagai sebuah perbandingan, satu buah lampu LED untuk jenis MR 16 harganya Rp300.000 sedangkan lampu halogen jenis serupa hanya Rp3.000. Melihat perbandingan harga ini, katanya, wajar jika konsumen melirik harga lampu yang lebih murah. Namun, bukan rahasia pula jika konsumen memilih lampu berteknologi LED akhirnya lebih hemat karena umur lampu LED lebih lama 7-8 kali lampu biasa. Untuk lampu LED jenis MR 16 bisa tahan 30.000 jam sementara untuk lampu halogen hanya 3.000 - 4.000 jam saja.

Menurut Arwin, harga mahal lampu LED ini bisa disiasati lewat penerapan desain interior. Tidak semua lampu dalam ruangan menggunakan jenis LED, melainkan disesuaikan dengan kebutuhan ruangnya.

"Karakter LED itu konsumsinya rendah, tahan lama, memiliki dimensi berbeda-beda. Maka lampu ini cocok untuk ruangan yang butuh pencahayaan dengan intensitas waktu sangat sering," katanya.

Misalnya, lanjut Arwin, di sebuah ruang tamu membutuhkan lampu yang menerangi secara menyeluruh dan lampu-lampu dekoratif untuk memberi penonjolan pada lukisan. Untuk itu, lampu LED bisa dipasang untuk lampu dengan fungsi menyinari ruangan sedangkan lampu semacam indirect light dari jenis lampu biasa untuk dekoratif.

Di samping itu, urusan pemilihan lampu yang lebih hemat tidak sebatas pada pemilihan jenisnya saja. Kata Arwin, apabila konsumen telah menggunakan lampu LED namun saat pemasangannya justru keliru maka menyebabkan umur lampu tidak bakal panjang. Selain cara pasang keliru, penyebab lain umur lampu tidak tahan lama adalah cara penyambungan tidak sempurna serta fluktuasi tegangan dari PLN tidak memiliki standar yang baik.

Dari beragam kelebihan lampu LED, Arwin mengatakan ternyata lampu LED memiliki kekurangan, yaitu lampu ini belum bisa mendukung pemakaian seluruh warna dalam ruangan secara 100 persen. "Aplikasi ruangan dengan LED harus memperhatikan pula pilihan warnanya. Warna coklat dan hitam bila menggunakan lampu halogen akan terlihat menarik, tapi tidak dengan lampu LED. Adalah tugas desainer untuk memperhatikan intensitas cahaya dan efek biasnya pada ruangan," ujarnya.

Sumber : www.properti.kompas.com/Bijak.Mengaplikasikan.Lampu.LED

Cari rumah Propertykita ahlinya...!!

Cari rumah dijual yang aman nyaman asri serta siap huni..?

Perhatikan Ini Sebelum Pasang Lampu LED di Rumah

Lampu LED (foto:  weeble)

SEBELUM memasang lampu jenis Light Emitting Diode (LED) di rumah, ada baiknya Anda memperhatikan beberapa aspek yang mampu memengaruhi efek pencahayaan. Dengan memperhatikan aspek ini, diharapkan bisa memaksimalkan apa yang diharapkan.

Berikut ini aspek yang perlu diperhatikan, menurut ahli pencahayaan Arwin Alwi dari Grahacipta Hadiprana.
1. Aspek harga
2. Kebutuhan pencahayaan
3. Warna
4. Elemen-elemen yang ingin ditonjolkan (hi-lite), misalkan lukisan/artwork, ataupun karpet
5. Hingga efek akhir yang ingin ditampilkan.

"Untuk penggunaan lampu LED kebanyakan dan paling maksimal itu di ruang keluarga dan kamar tidur. Sebab, di ruang-ruang ini, pencahayaannya tidak sepanjang waktu sama, ada kalanya butuh yang benar-benar terang. Tapi ada saat-saatnya juga butuh pencahaayaan yang lebih intim dan hangat," papar Arwin saat ditemui usai menjadi pembicara dalam acara Designer Interior Gathering dengan tema  "Fantastic Lighting" di Jakarta, Senin (25/6/2012).

Adapun, untuk pemasangan lampu LED di ruang keluarga sebaiknya diperhatikan beberapa hal berikut ini:
1. Menggunakan lampu LED yang bentuknya simple
2. Tidak banyak menggunakan elemen berwarna gelap. Boleh saja, jika digunakan untuk aksen pemanis
3. Penempatan lampu yang tepat, bisa menciptakan hasil berupa efek tampilan yang cantik.

Dia juga memberi sedikit saran untuk penggunaan LED pada rumah mungil atau tipe 36 m2. "Untuk rumah mungil, seperti tipe 36 penempatan cahaya jangan terlalu kompleks. Cukup pada sudut tertentu ditempatkan downlight satu, yang lainnya bisa menggunakan table lamp, atau standing lamp saja," imbuhnya.

Sumber : www.property.okezone.com/perhatikan-ini-sebelum-pasang-lampu-led-di-rumah

Cari rumah Propertykita ahlinya...!!

Cari rumah dijual yang aman nyaman asri serta siap huni..?

KPR Bank Syariah Makin Dilirik Konsumen

Kerjasama PPR MTLA-BSM (foto: dok. Metland)

JAKARTA - Seiring perkembangan bank syariah, pembiayaan rumah melalui bank syariah pun menjadi alternatif bagi konsumen dengan skema pembayaran berbeda dari bank konvensional. Salah satunya adalah PT Bank Syariah Mandiri Tbk (BSM).

"BSM terus berupaya meningkatkan pembiayaan kepemilikan rumah. Pada kuartal pertama 2012 penyaluran pembiayaan perumahan Bank Syariah Mandiri mencapai Rp2,9 triliun rupiah dengan target pembiayaan Rp4,2 triliun rupiah hingga akhir tahun 2012," sebut perwakilan Bank Syariah Mandiri dalam keterangan resminya, yang diterima Okezone, di Jakarta, baru-baru ini.

Lebih lanjut disebutkan, BSM merupakan bank syariah pertama yang menerapkan konsep Financing Factory Centre. BSM saat ini tercatat memiliki Financing Factory Centre di kota-kota besar, seperti Jakarta, Tangerang, Bekasi, Bogor, Depok, Bandung, Surabaya, Medan, Makassar, Palembang, Semarang, Solo dan menyusul kota-kota besar lainnya.

BSM sejak dua tahun ini fokus dalam pengembangan fasilitas Pembiayaan Pemilikan Rumah (PPR) dengan nama BSM Griya. Produk BSM Griya dapat digunakan untuk pembiayaan rumah baru ataupun second, apartemen baru atau second, dan kavling siap bangun.

Di samping itu, BSM Griya juga dapat digunakan untuk keperluan pembangunan rumah, renovasi rumah dan take over rumah. BSM Griya memiliki keunggulan Sharia Compliance dengan margin tetap selama jangka waktu pembiayaan, proses cepat, bebas pinalti dan biaya yang ringan.

SUmber : www.property.okezone.com//kpr-bank-syariah-makin-dilirik-konsumen

Cari rumah Propertykita ahlinya...!!

Cari rumah dijual yang aman nyaman asri serta siap huni..?